12月六区备案3547套环跌3.7% 房价创年度最高值

来源:365淘房 2016-12-31 14:09

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365淘房 蚌埠

12月蚌埠楼市“量跌价涨”。六区共备案商品房3547套、环跌3.7%,住宅备案2679套、房价涨至5391.24元/㎡,创年内最高![更多资讯详情请点击本站首页>>>]

12月商品房备案3547套 环跌3.7%

蚌埠市区12月份6个区域(蚌山区、高新技术开发区、淮上区、经济开发区、龙子湖区、禹会区)共备案普通商品房3547套,其中住宅备案2679套,面积达28.58万平米;非住宅868套。

1-12月份商品房备案量 
(1-12月份商品房备案量  365淘房 资讯中心)

12月份商品房备案量环比11月份的3683套,环比减少136套,环比上跌3.7%。同比2015年12月备案的1803套,同比增加1609套,同比涨96.7%。

告别了火热的“金九银十”旺季,进入11月,蚌埠楼市逐步向平稳期过渡。尽管备案量下滑显著,但仍然高于“金三银四”、以及去年同期水平。

住宅备案2679套 环跌12.8%

12月住宅备案2679套,由10月“4字头”,速降至11月的“3字头”,再降低至12月的“2字头”,住宅备案量月月下滑!但仍坚守在高位。

12月楼市主要数据 
(12月楼市主要数据  365淘房 资讯中心)

12月住宅备案量环比减少393套,环比下跌12.8%。同比2015年12月1559套的备案量,同比增加1120套,同比涨71.8%。

然而,非住宅备案量却接连上涨,12月份非住宅备案量高达868套、创年度最高值!环比增加257套,环涨42%!

1-12月份住宅备案量 
(1-12月份住宅备案量  365淘房 资讯中心)

蚌山区宅销932套“夺魁”

12月份住宅备案量6区排名为:蚌山区以932套的备案量排名六区之首;经济开发区以628套排名第二;排名第三的禹会区备案量为614套。

12月份,蚌山区、禹会区、经济开发区3个区域的住宅备案量相继突破600+,蚌山区以932套遥遥领先,占比高达34.8%!

六区住宅备案量 
(六区住宅备案量  365淘房 资讯中心)

在区属备案量涨跌方面,蚌埠市六区的备案量“五跌一涨”,在住宅备案量大跌的背景下,仅经济开发区“独善其身”,环涨13%!其他五区呈现不同幅度下跌,其中蚌山区环跌26%、禹会区环跌14%。

房价5391.24元/㎡ 创年内最高

量跌价涨!2016年12月份蚌埠市住宅类商品房备案均价为5391.24元/㎡,环比上涨了39.9元/㎡,涨幅0.7%。与2015年同时期的4947.77元/㎡相比,同比上涨443.47,同比涨幅8.96%。

蚌埠房价在上涨的道路上越走越远!由1月份的4786.26元/㎡,上涨至12月份的5391.24元/㎡!12个月间,房价上涨了604.98元/㎡!月度最大涨幅高达300元/㎡。

1-12住宅均价走势 
(1-12住宅均价走势  365淘房 资讯中心)

连涨6月后,9月房价开启“急刹车”,房价速降至5000+元/㎡。然而,10月房价“涨势汹汹”,迅速回升至5300+元/㎡,12月房价更是“变本加厉”一举飙升至年内最高值!

12月份非住宅类商品房备案均价为8288.98元/㎡,环比11月份9196.93元/㎡,下跌了907.95元/㎡,环跌9.9%。

六区住宅备案价格 
(六区住宅备案价格 365淘房 资讯中心)

具体来看,11月份有4个区域房价超过5000+元/㎡:蚌山区5907.32元/㎡,禹会区5404.74元/㎡,龙子湖区5241.45元/㎡,经济开发区5151.14元/㎡。

“五涨一跌”,除龙子湖区房价跌了近200元/㎡外,其他五区房价涨幅显著。高新技术开发区上涨了约230.55元/㎡,涨幅5.4%!淮上区涨幅1.08%。

12月楼市平稳收官

六区住宅备案2679套、环比下跌12.8%!六区住宅均价5391.24元/㎡、创年内最高值!12月的平稳收官给2016年的蚌埠楼市画上了一个完美句点。

2016年的蚌埠楼市在经历了各种甚嚣尘上的楼市泡沫论、调控潮后依然坚挺:房价一路上涨、销量跌宕起伏。(365淘房 吕燕燕)

注明:数据来源于蚌埠市房地产交易管理处。返回蚌埠365淘房>>

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