金汇1.39亿再下一城 楼面价6457元/m²创新高

来源:365淘房 2017-05-10 18:32

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

经过激烈的竞争后,蚌埠金汇房地产开发有限公司最终以13900万元拿下33号地块,双珠地产最终以3720万元拿下32号地块。

365淘房 蚌埠

5月10日,两块位于蚌山区、经开区共计28.96亩的优质地块今日在蚌埠市公共资源交易中心开拍,起始价高达9790万元。

由于地理位置的优越,本次拍卖现场尤为紧张激烈,数百位嘉宾参加本次竞拍,现场举牌、加价声音不断,经过激烈的竞争后,蚌埠金汇房地产开发有限公司最终以13900万元拿下33号地块,双珠地产最终以3720万元拿下32号地块。

(2宗土地拍卖情况 365淘房 资讯中心)
(2宗土地拍卖情况 365淘房 资讯中心)

一、繁华商圈二实小旁 33号居住用地成热门

面积约17.94亩的蚌挂(2017)33号地块,吸引了金汇房产、中梁万筑、蚌埠豪泰置业等多家房企争夺。据本站了解:蚌挂(2017)33号地位于新新家苑北侧、金汇国际东侧,占地面积17.94亩,出让起始价6700万元。

33号地块卫星图
(33号地块卫星图 365淘房 资讯中心)

现场一开始就火药味弥漫,起始价为6700万元,加价幅度为100万元/次。竞拍师话音刚落,19号竞拍者就加价100万,紧接着66号和77号竞拍者也相继举牌,叫价也在短短的几分钟达到了9300万,这时11号的蚌埠金汇房地产开发有限公司突然杀出,直接加价200万。

金汇集团夺得热点      
(金汇集团夺得热地 365淘房 资讯中心)

加价举牌还在继续,现场可谓是“硝烟弥漫”,现场观众也是看的大呼过瘾。当价格停留在1.3亿时,这时只剩下19号和11号还在僵持。19号叫出了1.38亿元,谁想到,11号蚌埠金汇房房地产没有丝毫迟疑、瞬间举牌,最终以1.39亿斩获这块17.94亩黄金居住地块!成交单价775万元/亩,溢价率107.46%,楼面价高达6457元/m²。

签字确认
(签字确认 365淘房 资讯中心)

从地块所在位置来看:这宗地在延安路东侧,向南步行两分钟是涂山路,向北便是胜利东路,路网发达,交通便捷,通达性很好。该地块原为东航校小区,紧邻二实小本校区,二实小教育在蚌埠人心中的地位无需多言,这也是该地块受争宠的重要原因。

二实小
(二实小 365淘房 资讯中心)

蚌埠市第三人民医院、津浦大塘公园、蚌埠科学宫位于该地块的东北方向,步行5分钟可到达,第三人民医院是三级甲等公立医院,科研医疗实力雄厚,大塘公园是老蚌埠人心中休闲娱乐的圣地,风景秀丽,湖面清澈,经过劳累的一天,在公园中漫步呼吸,放松自我。

向南便是财富广场,宝龙广场和淮河文化广场三大广场,蚌埠图书馆、蚌埠大剧院等文化配套设施完善,大润发和家乐福超市步行可到达,区位优势明显。

蚌埠市图书馆
(蚌埠市图书馆 365淘房 资讯中心)

另外,地块周边有蓝天花园、新新家苑、金山花园、紫金名流等多个十分成熟的社区,超市、酒店、大药房、农贸市场等基本生活配套都非常齐全,地段十分优质。周边的新新家苑、蓝天花园二手房源已经达到8000元/m²,在售楼盘金汇国际均价也达8000+元/m²,并出现了一房难求的局面。

拍卖现场
(拍卖现场 365淘房 资讯中心)

本次作为居住用地的33号地块,容积率低至1.8,绿化率高达40%,未来或将建成小高层或者花园洋房,建成后楼盘单价也将会有很大的加价空间,助力此地块迅速升温!

二、淮河路商圈 32号商业商务用地

蚌挂(2017)32号地位于蚌山区淮河路南侧、朝阳路东侧,占地面积11.02亩,规划用途居住、商业用地,容积率≤4,建筑密度≤40%,绿化密度≥12%,位于淮河路商圈,也是本次拍卖的热门之选,在经过数轮举牌后,双珠地产自然人段圣以3720万元价格夺得此地块,该地块的溢价率为20.39%,楼面价也达到了1266元/m²。

32号地块卫星图
(32号地块卫星图 365淘房 资讯中心)

 32号地块位于淮河商圈老城区中,位于朝阳路与淮河路交汇处,成熟商圈,邻近百大名品中心、成龙电影院、朝阳路第三小学、蚌埠第一中学、华运超市总店等配套设施。淮河路、百货大楼附近,一直以来都是人流量集中地区,蚌埠人休闲购物喜欢的地方之一,此次拍出,借着地理位置的优势,加价空间很大,建成后楼盘单价也值得期待!

32号地块由双珠地产拍的
(32号地块由双珠地产拍的 365淘房 资讯中心)

本次两宗土地的成功拍出,在不久的未来也将会给老城区注入新的活力,缓解老城区住房压力。

365淘房将持续为您关注最新土地动态。返回蚌埠365淘房>>