掷地有声②241亩热地即将引爆城南 是否能稳住房价

来源:365淘房 2017-05-26 16:56

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掷地有声蚌埠 

(掷地有声蚌埠 365淘房 资讯中心)

365淘房 蚌埠

2017年已经过去5个月,截至5月26日最新统计数据,蚌埠商品房销售备案已经达到20380套。可见楼市销售的火热,开盘即抢空的局面已经屡见不鲜。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

相对火热的购房现状,土地供应明显呈现不足的局面,截至5月24日,上半年蚌埠市仅拍出16宗土地,共计1050亩的经营性用地,其中城南就独占262亩,根据中国土地市场网的数据显示,下半年将继续在城南推出2宗大地块,加大城南新区的土地供应,来缓解当前住房紧张的局面,稳定住房价。

(2017年上半年商品房备案 365淘房 资讯中心)
(2017年上半年商品房备案 365淘房 资讯中心)

2月15日下午,2017年蚌埠市第一批次土市挂牌拍卖会成功举办,蚌埠土地开发投资有限公司最终以6.393亿元独揽蚌挂(2017)1号至7号地,共7宗地块,总面积471.23亩!

其中2、3、4号地块皆位于城南新区,紧接着于2月24日,位于朝阳路西侧,燕山路北侧的13号地块也被拍下。至此,已有4块共计262亩,总价达4.7亿的城南地块被拍出,其中13号地块占地68亩,更是拍出2.5亿元,楼面价达2507元/m²。

4块土地所在位置
(4块土地所在位置 365淘房 资讯中心)

城南地块的持续升温,似乎已经超出了人们的预料,下半年政府计划再拿出2块共计241亩,其中燕山路北侧、延安南路西侧项目地块125亩,朝阳南路东侧、M-H-12路南侧地块116亩。

(2块土地基本情况 365淘房 资讯中心)
(2块土地基本情况 365淘房 资讯中心)

小编近期也实地走访了下半年即将拍卖的地块,从地理位置来看:其中126亩的大地块位于银泰商圈南侧,背靠百亩老虎山森林公园,东边是城市主干道延安南路,南面连接燕山路,路网密集,交通便利。在享受城市繁华的同时,又有老虎山充足富氧的提供,繁华中寻静谧,大概就是每个城市人梦想。

126亩土地卫星图
(126亩土地卫星图 365淘房 资讯中心)

延安二路小学是蚌埠二实小集团花重金打造的又一分校。位于延安南路西侧,据此地块仅几百米距离,此地块开发后,将直接优享这份优质的教育资源。

延安二路小学
(延安二路小学 365淘房 资讯中心)

116亩的地块则继续向南,更直接的享受了城南新区的优势,此地块位于解放路西侧,紧靠滨湖新区,向东是5A级的湖上升明月就在身边,向西是燕山生态圈。

随着百合燕山公馆、聚云商务广场等楼盘的入住,燕山生态圈正义日新月异的速度在发展,当蚌埠东西区域发展区域饱和时,城南新区日益成为蚌埠市发展的新焦点。

城南崛起 
(城南崛起 365淘房 资讯中心)

政府有计划、有目的、有远景的整体规划,将蚌山区优越配套资源逐步引入城南,周边城南投资大厦、第二人民医院新院、奥林匹克公园以及蚌埠第一实验学校总校、蚌埠二十六中总校(规划中)、蚌埠二中等优质教育资源的排布,已充分奠定城南作为城市新中心的优越基础。

蚌埠新二中
(蚌埠新二中 365淘房 资讯中心)

城南新区南某楼盘开发商表示:蚌埠市2017年住房刚需继续扩大,房价偏高对于广大购房者而言已经是不争的事实,而政府加大城南新区土地供应,对这一现象将有明显的改善。

城南新区近年来的发展有目共睹。在价格方面,城南新区对于购房者的吸引力越来越大,政府在2017年加大城南新区土地供应,更是为稳定房价提供了坚实的基础,城南这块黄金沃土,以其得天独厚的资源和政策优势,在不久的将来必将成为下一个城市中心。返回蚌埠365淘房>>

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