一场地震把房子震没了 房贷还在!你怎么看? 广告

来源:365淘房 2017-08-11 17:58

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8月8日21时19分,四川阿坝州九寨沟县发生7.0级地震。截至8月11日8时0分,共记录到余震2318次,目前最大余震4.8级。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

一方有难,八方支援。面对突如其来的地震灾情,各方正全力展开救援。地震现场的一幕幕感人瞬间让人记忆犹新。一场灾难,让人看到人世间的悲欢离合,一时间叫人感慨万千!

网络救援图片 365淘房 资讯中心 
(网络救援图片 365淘房 资讯中心)

灾难已经过去,生活还得继续。房子在地震灾害后有不同程度的损坏甚至倒塌,“住房毁了,但是从银行拿了按揭贷款,怎么处理?”、“贷款者无还款能力或已遇难,怎么办?”此次四川地震,而地震的余波正冲击金融业信贷难题。

地震震毁的房屋贷款是否还需继续偿还,成为灾后民众普遍关心的问题。今天小编就跟大家一起,共同探讨这个惹人热议的话题。

此话题一出,就有成千上万条网友各抒己见,有不少网友认为:银行贷款不用还了。因为土地是国有的,房子私有的,发生在国家土地上的地震毁坏了咱家的私有财产,理应由国家来赔偿。

而持另一方意见的网友们则表示:银行贷款照样得还。就好比借人家的钱去炒股,突然爆发一场金融危机,亏的血本无归但也不能欠钱不还。

地震中被震裂的墙面 365淘房 资讯中心
(地震中被震裂的墙面 365淘房 资讯中心)

换个角度,或许你能给自己一个回答。

如果你向朋友借钱买了个新手机,没过几天,手机丢了或者损坏了,你向朋友借的钱到底要不要还?

如果你认为房子因为地震没了,属于不可抗力,房子都没了,还什么钱?那么想想全款买房的那部分土豪就算自认倒霉吗?

这两个问题的答案,似乎已经解决了一大部分人的困惑,贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。于情于理地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。

网络示意图 365淘房 资讯中心 
(网络示意图 365淘房 资讯中心)

向银行借了钱,把购房全款交付给开发商,得到了房产证,拥有了房屋的所有权,那么和开发商的关系就到此结束。此时你和银行便形成了债权债务关系,你就是债务人。为了防止你不按时换或者还不上,银行要求你把房子抵押给银行,当你真的还不起时,银行作为抵押权人可以对你的房产优先受偿。

其实关系已经很明显了,房子抵押只是债务关系的一个补充。如果房子真的在地震中被震倒了,房子作为一个抵押物的损毁,但你们的债权债务关系仍然存在,并不会因抵押物的灭失而消失。返回蚌埠365淘房>>

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