终尘埃落定 碧桂园以27040万元拿下淮上区地块

来源:365淘房 2017-09-19 10:45

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365淘房 蚌埠

位于明珠广场西侧、淮上大道南侧原淮尚壹品地块,占地146.53亩。历经2017年3月7日和5月23日两次拍卖,由于该地块所牵涉的纠纷、司法程序等等方方面面原因,一直没有拍卖成功。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

2017年9月18日,皖(2016)蚌埠市不动产权第0017431号地块第三次拿出拍卖,此次在淘宝网公开竞拍,起拍价11790万元,每次加价50万元,拍卖时间从9月18日上午9点至9月19日上午9点,持续24小时。该地块吸引包括R9039、E8385、E1982、J7254在内8家竞买人参与。

拍卖地块
(此次拍卖地块 365淘房 资讯中心)

此前7月19日的土拍现场,位于淮上大道北面的46号地块,占地面积55.45亩,最终被无为金达房地产开发有限公司以1.86亿元拿下,单价地亩335万元/亩,楼面价2012.56元/㎡,与今日拍卖地块仅有数百米远,交通配套皆可以共享,此地块的地理位置不言而喻,这次的土拍也更让人期待。

(土拍现场 365淘房 资讯中心)
(上次46号地块土拍现场 365淘房 资讯中心)

18日上午9点03分,R9039首先以起拍价11790万元叫价,随后E1982加价100万、E8385紧接着加价100万,2小时内无人加价,E8385竟又一次加价,直接加价3050万元,此时拍卖价来到了14990万元,下午5点左右,R9039和J7254加入竞争,开始提价,最18日价格定在15090万元,第二日,8点不到,R9039继续加价15190万元。

淘宝土拍实况
(淘宝土拍实况 365淘房 资讯中心)

此时E1982也参与到竞争中来,与R9039、E8385进行争夺,8点40以后,又有两家房企加入,局势变得更加紧张,加价速度也在变快,离结束还有2分钟时,E1982直接跳价150万,此时价格已经到了18240万元。本以为E1982稳拿该地块了,可没想到竟出现了延时,拍卖还在继续。

(淘宝土拍实况 365淘房 资讯中心)
(淘宝土拍实况 365淘房 资讯中心)

竞拍经过106次延时,一直持续到9月19日上午10点38分,经过164轮加价,碧桂园最终以27040万元拿下淮上区淮上大道南侧、永平街西侧146.53亩住宅用地,单价地亩185万元/亩!

该地块位于于明珠广场西侧、淮上大道南侧,周边配套完善,淮上区政府位于地块东北方向,地块东边是明珠广场凤凰城,周边有蚌埠国购广场、丽景天成、御水龙庭、合一冷鲜城、义乌商贸城等成熟社区,生活设施完善,向西1公里便是朝阳路桥,向东有即将开建的延安路桥,135路、136路公交车停靠淮上区政府站,出门便是公交站台,路网发达,交通便捷,通达性很好。

地块位置
(地块位置 365淘房 资讯中心)

云轨线淮上区路段已经开建,东起小蚌埠镇(朝阳北路)段,西至怀远县政府(荆涂路),总里程约13.3公里,沿淮上大道、禹都大道中线敷设高架,设计最高速度每小时80公里。途径淮上大道,方便淮上区市民出行。

(蚌埠云轨 365淘房 资讯中心) 
(蚌埠云轨 365淘房 资讯中心)

出门便是蚌埠市中医院,一座二级甲等医院,承担着蚌埠市人民群众的中医医疗保健防病任务,还有即将建成使用的蚌埠二附院,位于淮上区龙华路,成熟的医疗保障,解决您的后顾之忧。

(蚌埠市中医院365淘房 资讯中心)  
(蚌埠市中医院365淘房 资讯中心)

蚌山幼儿园淮上分园、蚌埠市第八中学、淮上区实验小学,还有不远处已经开建的北大培文学校蚌埠分校,如此优质的教育资源,该地块未来开建楼盘后,必将受到热捧,孩子教育也不再是问题。

(蚌埠八中 365淘房 资讯中心)  
(蚌埠八中 365淘房 资讯中心)

淮河两岸的各类楼盘相继建成入住,越来越多的人选择来淮河以北定居,这块热土正在以空前的速度崛起。

365淘房将持续关注土地信息!(365淘房 沈涛)返回蚌埠365淘房>>

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