蚌埠新兴板块发展情况 滨湖新区半年房价上涨1000元/㎡ 广告

来源:365淘房 2017-10-09 10:01

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365淘房 蚌埠

随着《蚌埠市城市总体规划(2012-2030年)》的顺利获批,蚌埠市规划人口规模220万人、城市建设用地规模220万平方公里,位居安徽省第三,皖北城市第一。自从安徽省委、省政府把蚌埠明确定位为建设皖北区域性特大中心城市后,蚌埠市实现了快速的发展与提升。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

近年来,蚌埠市针对淮上区、滨湖新区(东海大道商圈)、高新区(小黄山板块)和城南新区(燕山板块)四大开发区核心区等重点地区,先后组织开展了城市设计工作。

淮河以北,正在崛起

其中淮上区项目,自然是一马当先!淮上区作为蚌埠腾飞发展的“排头兵”,自2016年以来,竣工和集中签约的项目,总投资高达200亿元。最新数据显示,1-7月份,淮上区72家限上企业实现销售额11.08亿元,增长12.44%。

(建设中的淮上 365淘房 资讯中心)
(建设中的淮上 365淘房 资讯中心)

由上述官方数据可见,政府不仅在经济建设上加大力度,同时,与淮上区居民生活息息相关的各项民生项目、人才战略、科技投资等方面也加强了扶持力度。

在建的比亚迪云轨淮上试验线;北大培文国际学校淮上校址的建设,与蚌埠三中淮上校区、禹王中学等一众名校打造一站式教育领地;蚌医二附院主体工程已经基本完成,蚌埠中医院,淮上区人民医院等担负着淮上区人民的医疗保障任务。淮上区一跃成为蚌埠市经济社会发展的重要阵地。

(土拍现场 365淘房 资讯中心) 
(土拍现场 365淘房 资讯中心)

淮河北岸的人口逐渐聚集增多,同时也吸引到众多地产大鳄入驻淮上区,从9月份最新土拍情况就能发现,位于淮上大道北面的46号地块被碧桂园以27040万元拿下,位于淮上区淮上大道北侧、延安北路西侧的57号地被滁州金鹏地产以5.53亿元拿下。这些大牌房企纷纷驻进淮上区,无疑是看好淮上区未来无限的发展前景。

当然,最能直接体现的就是淮上区的房价,以蚌埠国购广场、御水龙庭、丽景天成为代表的淮上热门楼盘的房价走势就不难看出。今年5月份,均价一直维持在5000元/㎡左右,随着淮上区地块不断被高价拍出,被众网友热议的淮上楼盘均价破6000元/㎡想必也将在不久实现。

(淮上热门楼盘涨幅 365淘房 资讯中心)
(淮上热门楼盘涨幅 365淘房 资讯中心)

生态小黄山,西城大公园

刚需购房者在购房时,除了淮上区,优先考虑的还有蚌埠西城小黄山板块。自2010年蚌埠高新区升级为国家级高新区后,不仅仅在经济发展上遥遥领先,区域内各项配套也发展迅速。

(规划图一览 365淘房 资讯中心)

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长期以来,高新区给人的印象是“得尽天时地利”——位于蚌埠西南部,是国家级高新技术开发区。但是随着高新区“产城一体化”发展思路开展以来,以小黄山森林公园为中心的高新区也迎来了春天。

目前区域内已形成了“十一纵十一横”的道路交通网络,四通八达。九年一贯制国有公办学校——高新实验学校、高新集团第一幼儿园;小黄山大型公交停保场,103、104、106、111、123、138、140、150路等多路公交,一车通达全市;合家福超市、伍佰超市、山香医院、交通银行、徽商银行等生活配套齐全;高新区发生了翻天覆地的变化。

(项目建设图 365淘房 资讯中心) 
(项目建设图 365淘房 资讯中心)

小黄山板块目前已多座楼盘建成、入住,规划、设计上不输其他区域优质楼盘,除了有拓基鼎元系高端楼盘——拓基·鼎元府邸、拓基·鼎元学府,绿地世纪城、黄山府、和顺新里程等一众楼盘,不论是从自住角度考虑,还是从投资角度考虑,高新区成为蚌埠西拓的主场或成必然。

小黄山区域热度即将追赶上相邻的禹会区,吸引越来越多的人开始在高新区安家置业,也助推了处于价格洼地的高新区房价随之攀升,房价直涨300+元/㎡,整体均价早已突破5600元/㎡。

(小黄山板块热门楼盘涨幅 365淘房 资讯中心)
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