楼市趣谈:偷偷告诉你 你的房子可能会继续升值

来源:365淘房 2017-10-03 16:17

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

365淘房 蚌埠

上回书咱们说到新房与二手房的优劣,许多网友纷纷表示,这个问题的关键在于,买房子究竟是选择居住还是投资,这其中的差别将会改变自己的购房观念,自然而然也会更加倾向不同的选择。但是这其中有个声音让小编格外关注,那便是有的网友的目光既不在新房上,也不在二手房上,而是在问自己所住的地方或者旁边将来会不会拆迁。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

近年来,蚌埠进行了大规模的开发建设,不断将市区对外拓展。许多住在蚌埠周边的家庭基本都被拆迁,然后还原了好多套房子。这对许多住在旧校区的人而言可是看在眼里,记在心里,一换多,破换新,这可是稳赚不赔的买卖。虽然蚌埠不会像北上广那样夸张,出现各种“拆二代”,但是总体生活的改善却是有目共睹的,也算一种自我财产的升值,这也是政府给百姓的巨大福利之一。

(激动到睡不着 365淘房 资讯中心) 
(激动到睡不着 365淘房 资讯中心)

按很多蚌埠城市人的性格,如果房价太高了,宁可等拆迁或者到生活成本便宜点儿的地方去,虽然总有人嘲笑蚌埠人眼光不是很远,投资意识差,但是不能否认这样的生活方式是很稳妥的。难不成非要过那种一个月光贷款砍掉收入的一大半,天天忙得跟机器人一样,最后还没存款的生活?

(网友吐槽 365淘房 资讯中心) 
(网友吐槽 365淘房 资讯中心)

更何况之前不少人纷纷表示,自己根本达不到蚌埠的人均收入(约为4500.5元/月),一个月不吃不喝连一平米都买不起,别说脸了,全身肿起来也充不了这个胖子。

(说谁胖呢 365淘房 资讯中心) 
(说谁胖呢 365淘房 资讯中心)

另一个方面,关注周边是否拆迁的人,其实他们心里是有一些小算盘的。在开发商的圈子里经常会有一种说法,便是参考周边其他竞争楼盘来定价,它高我便会高,它低我也没理由做最高。所以这种心态放在普通住户身上也是存在的,更别说是部分投资者了,比别人卖的更低,自己有那么缺钱吗?

就最近而言,很多住在观澜御湖世家的住户,都在关注水游城旁的55、56号地块的拍卖情况,虽然观澜御湖世家是禹会区的楼盘,但两个楼盘隔路相望,许多人都渴望水游城能带一波“节奏”,让自家的房子能够升值。据业内人士的透露,因为水游城本身就是一个相当知名的项目,又处在东海大道万达商圈范围内,各种优势都占尽了,粗略估算绝对不会低于上次荣盛拿下的那块地。

(很缺钱 365淘房 资讯中心) 
(很缺钱 365淘房 资讯中心)

哦豁,有些人的内心肯定在悄悄窃喜,这种白捡便宜的事情马上就要掉到头上了。那么结果如何呢?原定于9月20日竞拍的55号、56号地块,由于竞买人不足,最终转为挂牌,在9月30日时被鹏欣水游城以8亿6022万元的总价格双双拿下。

“What?这么热门的地块就值这些钱?这是有人内定了吧,简直大跌眼镜啊。”注意看黑板,这两个地块价格最后价格便宜的原因除了有很多的限制因素之外,还有一个就是项目本身需要建造很多的还原安置房,这些可是要算在成本里的。

(心痛 365淘房 资讯中心) 
(心痛 365淘房 资讯中心)

一些人的梦碎了,对他们而言这可能失去了一个涨身家的好机会,然而对拆迁原地还原的家庭而言,历经了多年的等候终于有了新家,这是极好的事情。这就对应了开头,只要是拆迁,必然会引起很多人的关注,哪怕是对立面的两拨人,因为对于普通人而言,自己的身家是否能够增值都指望这个了。

目前,2017年蚌埠市区棚户区(城中村)改造计划基本已顺利完成了征收,覆盖范围达到12000户,安置房开工14000套(含货币化),安置房竣工18000套(含货币化),安置20000户(含货币化),后续的计划365淘房将会持续保持关注。

(2017蚌埠棚户区改造部分表格 365淘房 资讯中心) 
(2017蚌埠棚户区改造部分表格 365淘房 资讯中心)

至于想知道自己楼盘会不会升值的网友,可以对目前政府的发展倾向进行研究。目前蚌埠的土地市场相对火热,开发商纷纷争抢淮上区的地块,近期加推的大地块也都是淮上区,同时在《蚌埠市“十三五”教育发展规划》中,淮上区的学校大建设投资也是基本高于其他区。

5宗地块信息
(5宗地块信息 365淘房 资讯中心)
(淮上区两年学校大建设项目汇总表 365淘房 资讯中心) 
(淮上区两年学校大建设项目汇总表 365淘房 资讯中心)

所以淮上区是否会扛起下半年蚌埠大发展的大旗,住在淮上区的网友们的身家是否会升值,就让我们一起拭目以待。返回蚌埠365淘房>>

  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 你的声音很重要③我们是认真的!

  • 光影珠城第3期:过往与未来的画布

  • 滁州金鹏5亿5300万元拿蚌挂57号地块

  • 10月再出5宗地 淮上区推189亩大地块

365 直播

进入直播频道

盛世首开 365直击【金汇国际】首批

一府名门耀市心,金汇国际首批房源迎来开盘盛典!... 【详情】