房价比胸罩便宜多了 如果房价暴跌 买房反而更贵了?

来源:365淘房 2017-10-09 16:30

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房地产大亨任志强前不久称:现在房价并不贵,胸罩比房子贵多了一个好胸罩600元,面积仅为0.02平米。据此计算一平米超过3万元。

但是谁会一口气买5000件胸罩呢?

房子承载了多少普通老百姓的梦想,但无数人却因高房价望而却步。原因无他,房子成了投资产品,失去了居住功能的本质属性。

1、对不起,我又拖国家后腿了

近期统计局公布蚌埠市月收入为5000元,很多人悲伤的表示,我又拖国家后腿了。。。。而目前均价6000元/㎡的房价,很多人又悲伤的表示,根本不止6000元/㎡好吗。。。。

仿佛房价暴跌,刚需就能轻易买到房子,炒房客再也笑不出来,生活回到一切美好的样子。

2、房价暴跌是通往幸福生活的捷径?

虽然绝大多数的购房者都盼望着房价下跌,但下跌绝不是暴跌,论坛上很多网友也认真分析了自己的看法。

关于房价暴跌的问题,小编也咨询了身边很多朋友,大家的回答都差不多,都是觉得自己工作稳定收入稳定,只要按月还房贷,不管房价跌不跌这都是自己的房子。 

事实真的是这样吗?房价一旦跌了,不管你能不能按时还贷,银行都有权收走你家的房子!

理论说不清楚,我们来打个比方好了:甲2016年花100万买了一套房子,首付30万,贷款70万,一年后还款1万,还剩69万,而那时房价飞速下跌,啪叽一下,让你的房子缩水一半,市场价只剩50万。

这时候银行就会来找你:当初你房子抵押的借款是70万,但现在只值50万,根据银行的借贷规则,你需要补齐抵押不足的差额19万(69-50)。这时候除非甲拿出19万存款,做提前还贷,或者有别的价值不少于19万的抵押物做抵押。否则,银行就会“啪”一锤子把你的房子拍卖了。

一般情况下,拍卖价肯定比市场价要低。也就是说市价50万的房子,银行只拍卖了40万,而甲不仅首付白交了、房子没了,还倒欠银行29万的欠款(69-40)。

3、房价暴跌买房反而更难了?!

房价一旦暴跌,损失最惨的是那些无房的人,老百姓买东西都是期待越便宜越好,可房价暴跌后,你买房就真的便宜了?错!买房甚至变得更“贵”,到时候可能会有更多的人买不起房。

1、一旦房价暴跌,你的收入也会大打折扣。企业利润低,裁员、减薪将是家常便饭。收入少了,买房就更难了。

2、一旦房价暴跌,经济急剧衰退,银行将会更加严格贷款审批,提高首付款比例,减少利率优惠。

3、一旦房价暴跌,市面上的新房会急剧减少,二手房活跃度也会下降。不仅没什么多余的房子可供你选择,房屋的质量和设计也没那么高标准,很多房子买了之后会让你失望。

4、一旦房价暴跌,地价必然会随之下跌,政府的收入也会减少,直接导致的后果是政府财政支出减少,那些为低收入人群建设的保障房、限价房也会步入僵局,难以进行下去。

5、房价一旦暴跌,拥有多套房的人将会获利最多,为什么呢?因为房价一旦下跌,刚需就会忍不住出手买房,这时候嗅觉敏锐的中介和炒房客就会立马出动,将房产卖给急着买房的刚需。接下来房价继续下跌,国家肯定会出来救市,等房价跌到底部的时候,这些炒房客又能用更低的价格,把同样的房子给买回来,道理就如同股市里做T一样,高抛低吸赚取差价。

无论房价是否暴跌影响几何 提升自己是王道

抛开不谈一路高歌猛进的蚌埠房价是否会出现暴跌,又何时会出现暴跌,房价如果暴跌真正影响几何,小编觉得,与其抱怨高房价,寄希望于房价暴跌,更应该努力活在当下。

对于房价是否会出现暴跌,暴跌真正的影响如何,欢迎在本文下方留言探讨!返回蚌埠365淘房>>

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