10月商品房备案937套 住宅备案555套环涨4.32% 广告

来源:365淘房 2017-11-01 11:02

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365淘房 蚌埠

蚌埠市区10月份(10月1日-10月29日数据,30、31日数据暂时缺失)。 4个区域(龙子湖区、蚌山区、淮上区、禹会区)共备案普通商品房937套,环跌55套,跌幅5.54%;其中住宅备案555套,环涨23套,涨幅4.32%;商业备案126套,环跌79套,跌幅38.54%;办公备案93套,涨幅38套,涨幅69.09%;其他备案163套。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

10月商品房备案937套 环跌5.54%

10月份商品房备案量937套,环比减少55套,环比下跌5.54%(注:2017年7月份,由于蚌埠房产交易网未公布相关数据,暂时无7月备案数据)。

(各月商品房备案情况 365淘房 资讯中心)
(各月商品房备案情况 365淘房 资讯中心)

纵观10月备案数据,10月第3周(10月16日-22日)备案最多,为358套,占全月备案的38.21%,而备案最少的第一周,备案仅11套,其中住宅为9套。

10月住宅备案555套 环涨4.32%

10月份住宅备案量555套,非住宅备案382套,住宅环比减少55套,环比下跌5.54%,住宅备案量的月度占比为59.23%。(注:2017年7月份,由于蚌埠房产交易网未公布相关数据,暂时无7月备案数据)

(各月住宅备案情况 365淘房 资讯中心)
(各月住宅备案情况 365淘房 资讯中心)

 禹会区备案398再夺冠

从区域备案套数看,10月份备案量禹会区以398套的备案量排在第一位,第二名蚌山区备案量244套,龙子湖备案量为190套排名第三,淮上区备案量为104套排名第四。

(蚌埠四区10月销量情况 365淘房资讯中心)
(蚌埠四区10月销量情况 365淘房资讯中心)

10月份禹会区备案398套排名第一,占总量的43%,其中住宅备案348套,占住宅总备案的62%,一区住宅备案超占比超6成,实属罕见。

禹会区拓基·鼎元学府、绿地世纪城、和顺新里程等多个楼盘一直处于销售榜前列,使得禹会区能在10月份一举夺冠。

由于和煦·幸福城楼盘多次进入周排行前三甲,使得10月龙子湖区备案190套,占比达20%,排名第三,不至于垫底。

(10月楼市数据 365淘房资讯中心)
(10月楼市数据 365淘房资讯中心)

蚌埠商品房库存分析

据365淘房数据,截止2017年10月29日晚,蚌埠市区新建商品住宅库存15084套,住宅库存面积1449321.66㎡。其中蚌山区住宅库存量最大,区域住宅可售6543套;其次是禹会区和龙子湖区,区域住宅可售量分别为3717套和3123套;淮上区库存最少,仅1701套。

以目前每月一千余套的去化速度,库存量相对还是比较大,接下来几个月去库存还将是首要任务。

传统金九银十以惨淡销量收尾,9、10月份销量持续下跌,开发商又是否会有优惠福利来促进楼市回暖,让我们一起期待吧!

(10蚌埠库存分析 365淘房资讯中心)
(10蚌埠库存分析 365淘房资讯中心)

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