最新安徽16城房价出炉:11涨5跌 蚌埠房价下跌

来源:365淘房 2018-01-08 14:20

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一周安徽(12月26日—1月2日)

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。

(安徽省16地市最新一周房价一览图)

1、样本16城中,对比上周9城房价下跌的情况,本周5个城市房价出现下跌,其中最大跌幅为1.86%

2、样本16城中,马鞍山房价涨幅较大,本周涨幅达3.59%

3、从上方图表中可以看出,16个城市11涨5

(安徽省16地市最新房价柱状图)

(安徽省16地市最新一周房价图)

对比上周安徽16地市房价情况,本周出现11城上涨5城下跌。马鞍山市荣登房价涨幅最大城市,周上涨266元/㎡,涨幅为3.59% 。房价跌幅最大城市为淮南市,周下跌98元/㎡,跌幅为1.86%

安徽一周房产销售情况

2017年第52周(2017.12.25-2017.12.31),全省商品房累计备案套数4162套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少577套,降幅12.2%。其中商品住宅备案3474套,环比减少671套,降幅16.2%;商业备案688套,环比增加94套,增幅15.8%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量持续下跌,各地市备案情况为63跌,其中安庆、淮北、宿州、芜湖、池州和宣城市的备案量呈现不同程度上涨,而淮南、六安和铜陵市的住宅备案量均大幅度下跌。

从成交结构来看,第52周安徽省住宅备案量为3474套,占比83.5%,商业备案量为688套,占比16.5%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市,六安市商品房的备案量为931套,其备案量占到了全省商品房备案量的22.4%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市,其备案量为872套,占到了全省住宅备案量的25.1%,排名第二的为芜湖市,住宅备案605套,池州排名第三,住宅备案389套。本周期间,各个地市均未突破1000套。

52周,安庆、淮北、宿州、芜湖、池州和宣城市备案量均小幅上涨,但是由于淮南和六安等地市备案量下滑明显,使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈现下跌态势,其整体备案量是近八周来最低的一次,首次跌破4000套。

合肥

合肥楼市12月市区网签2404套房环比增长6.5%

销量

 12月市区销量暴涨!

12月份,合肥市区的销量出现了爆发式的增长!

2017年12月份合肥市区共网签2404套房环比增长6.5%已经呈现连续2周增长的现象。

12月底,合肥新房均价为14276元/㎡环比上升了1.91%12月,滨湖区不少高价盘纷纷开盘,从而拉高了市区楼盘的整体均价。

在区属的销售变化中,12月份合肥4区的成交量都有较大的提升。滨湖区更是涨到800套以上,有7区的成交量突破了100套。

城建

 汽车特色小镇正式签约岗集 占地约1700亩

12月27日下午,合肥东方时尚汽车文化小镇项目签约仪式在岗集镇举行 ,县委常委、常务副县长陈伟,东方时尚股份公司总经理闫文辉等出席。 

据悉,该项目位于岗集镇工业拓展区内项目占地约1700亩。规划建设交通考试中心、特殊赛道体验汽车赛道、高端试驾等。

据了解,该项目将在练习场地内设立多个充电桩,提供学员最直观、最便捷的新能源汽车驾乘体验服务,拟与合肥本地新能源汽车研发机构结成战略合作伙伴,作为其新能源汽车的技术体验、用户驾乘体验反馈基地。

此外拟引入的的交通安全教育基地每年培训学员能力15万人,必将在该区域产生相应的消费能力。本项目未来将申报全国新能源汽车培训示范基地。

在合肥,金融小镇、机器人小镇、航天小镇都有规划,汽车小镇的到来,还是蛮新鲜的。

合肥至南京的城际铁路有望近期实施

元旦前夕,中国铁路总公司、省政府正式批复了合肥铁路枢纽总图规划方案,其中新合肥西站定位为承担枢纽东北、西南向动车始发终到作业为主。记者从市发改委获悉,合肥铁路最终将形成衔接南京、杭州、福州、西安、新沂等9个方向,商合杭、合新高铁、合巢马城际等13条线路引入的大型放射状枢纽。

蚌埠

蚌埠2017土地成交均价305.8万元/亩,揽金73.86亿元

楼市

 2017年土地成交2415亩,揽金同比上涨69%!

 2017年蚌埠市区土地市场以拍卖和挂牌形式出让的土地共35宗,成交33宗,2宗地块因无人竞拍,暂时延期拍卖,土地成交面积共计2415.24亩,土地出让金73.86亿元,土地成交均价305.8万元/亩!

城建

 

 

 

蚌埠市老体育场将进行封闭施工

蚌埠市老体育场升级改造工程,目前已进入施工前期准备阶段,即将入场施工,将于2017年12月31日至2018年6月30日对老体育场内所有道路进行封闭。届时,全民健身中心和体育学校工作训练人员可通过体育场东侧临时道路通行,为了保证施工期间的市民安全,人车禁止入内。老体育场升级改造后,作为第十四届安徽省省运会,网球比赛场地,改造后的体育场,将会为广大市民朋友,提供更加优良、舒适的健身环境。同时新建4万平方人防地下车库,可大大缓解周边辐射区域停车困难等问题。

188米蚌埠新地标 风信子城开业

位于淮河路与中山街交口天洋国际大厦的商业业态——风信子城,于2018年元旦当天上午举行了盛大的开业仪式。

天洋国际大厦位于淮河路烫金地段,由安徽天洋集团投资兴建,规划设计188米。大厦的1至10层商业部分便是全新开业的风信子城。项目囊括休闲、娱乐、亲子、餐饮等多个业态,包含了星巴克、汉堡王、阿迪达斯三叶草、黄记煌、小菜园等国内外多家著名品牌。

池州

池州商品住宅总成交面积达131.42万平米!

楼市

2017年池州商品房成交12893套 再度刷新历史纪录

2017年池州市主城区新建商品房成交量12893套,总成交金额679638.69万元,总成交面积131.42万平米,商品房成交均价为5296.42元/平米。

其中,2017年池州市主城区新建商品房成交量12893套,同比2016年(11174套)增加1719套,同比上涨15.38%;总成交金额679638.69万元,同比2016年(516162.62万元)增加163476.07万元,同比上涨31.67%。

好消息

 

 

 

池州:聚力大健康 培育新动能

从第三届全国老年人体育健身大会健身气功交流比赛活动在池的精彩开赛,到万人齐跑2017池州国际马拉松;从中房禅修养生颐养旅游文化产业园项目在青阳蓉城的落地生根,到总投资约50亿元的池州亿利聚康大健康产业小镇项目的签约;从青阳县城西医院老年养护中心项目的建成运营,到全国老龄办医养结合调研组对我市医养结合的创新举措给予的“小地方大作为”的充分肯定……

滁州

滁州2017商品房销售将近8万套,同比去年增长18.61%。

楼市

2017年滁州商品房售78703套 

从数据来看,2017年1-12滁州全市共售商品房78703套,同比去年增长18.61%。

其中,住宅签约备案68646套,商业签约备案6659套,办公签约备案1772套,其他类签约备案1626套。

1-12月市区商品房共售30404套 同比增长35.87%

2017年1-12月滁州市区共成交商品房30404套,同比2016年度增长了约35.87%,且占滁州市总体商品房销量的38.63%。另外,从上图中我们也能发现滁州市区商品房销量还是主要以住宅为主,其次是商业,而办公和其他类销量超微落后些。

2017年全年滁州住宅销量为25838套,同比去年增长了约29.35%,比2016年市区住宅多备案5863套;而从每月住宅销量一览表中可以看出,除了1、3、4、5月的销量比较低以外,其余月的网签量均在两千套上下,尤其是在2月,销量更是达到了峰值。

六安

2018六安城区限放新规已经施行!

楼市

2017年六安住宅合计备案43273套 均价6484元/平米

2017年六安商品房(含非住宅)共备案49640套,其中住宅备案43273套,均价6484元/㎡;非住宅备案6367套,均价8676元/平。

2017年六安楼市销售排行榜前十名分别是:恒远皋城王府、翰林壹号公馆、梅花新村、碧桂园天玺、太古光华城、恒大御景湾、碧桂园置地中央公园、远大玫瑰园、华邦新华城、明月港湾雅苑。

重大举措

六安城区限放新规将于2018年1月1日起施行

区域为:“寿春路——淠河——青云路——星光大道——西环路——方小河(凤凰河)——污泥沟——阜六铁路——沪汉蓉高铁——陡涧河——淠杭干渠——淠河总干渠——纵四路”所合围区域。调整后,市城区限放区域为“寿春路——青云路——东二环——西环路——方小河(凤凰河)——污泥沟——阜六铁路——淠河干渠——创业路——金裕大道——电厂铁路专线——沪汉蓉高铁——货场路——六舒路——锦绣路——东风路——凯旋大道——迎宾大道——陡涧河——杭淠干渠——桑河路——龙舒路——二元大道——淠河总干渠——纵四路”所合围区域。

时间:“在限制燃放区域内,每年除夕至正月初六可以燃放烟花爆竹”。

芜湖

芜湖7盘扎堆开盘,楼市呈现供需两旺,平稳发展的态势。

楼市

7盘扎堆开盘超2000套房源共“跨年”

据芜湖365淘房不完全统计,2017年12月中下旬至2018年元旦,芜湖市区约有7盘推新上市,超2000套房源扎堆“跨年季”,补仓楼市。苏宁城市之光、碧桂园塘栖源著、保利信达熙悦府、金晖罗兰小镇、信德悦城、万科海上传奇、卓瑞北宸龙湖湾均获得不俗的销售业绩,芜湖楼市呈现供需两旺,平稳发展的态势。

好消息

芜湖再添一省级技能大师工作室

经基层单位申报、各地遴选推荐、省级专家评审、公示等程序,省人社厅认定全省20个工作室为省级技能大师工作室。其中,安徽中烟工业有限责任公司芜湖卷烟厂胡风华技能大师工作室入选。

阜阳

阜阳住宅备案38617套,同比2016年大涨46.2%

楼市

2017年 阜阳住宅备案38617套 均价6607元/m2

截止到12月22日,阜阳住宅备案38617套,同比2016年的26412套,大涨46.2%;批售均价6607元/m2,同比2016年的成交均价5947元/㎡,价格上涨了11.1%。商业备案7482套;公寓办公合计备案5296套;厂房备案75套。

民生

“四点发力”大美阜城正在全面崛起

在“南进、西拓、东补、北优”的城市发展规划下,经过近几年的大投入、大建设,阜城迎来了史上发展速度最快、面貌变化最大的时期。城南新区、泉北新区、颍东新区建设如火如荼,西湖新区、高铁新区启动建设,大美阜城正在迅速崛起。

马 鞍 山

 

 

马鞍山第52周住宅上市近2000套,销售均价8966元/㎡

楼市

马鞍山上周住宅成交均价7675元/㎡

据统计,马鞍山楼市第52周(12月23日-12月29日),商品房共成交303套,销售均价8966元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为141套,住宅备案面积累计14804.8㎡,成交均价为7675元/㎡,环比增长3.6%;商业共成交161套,成交均价13330元/㎡)。 

 上市量冰火两重天 

上市量:2017年12月23日—2017年12月29日,马鞍山商品房(含住宅和商业)上市量0套从51周数据看上市量高达2000余套,而本周居然0上市,真是冰火两重天啊!

淮南

淮南上周住宅成交2705套,成交均价5536.17元/㎡

楼市

 12月份的淮南楼市住宅成交2705套

12月份的淮南楼市住宅成交2705套,成交均价5536.17元/㎡。12月份的淮南楼市维持着之前的热度,月成交量在2017年的表现仅次于11月份,依旧相当给力,成交均价再度上涨,一方面说明改善型置业逐渐增加,另一方面给刚需置业带来压力。

城建

淮南市启动新能源汽车专用号牌 首张新能源汽车号牌已发放

为更好促进新能源汽车发展,区分辨识新能源汽车,实施差异化管理,保障新能源汽车车主便捷办事、顺利出行,根据安徽省公安厅交警总队部署,2017年12月28日起,淮南市启用“6位”数的新能源汽车专用号牌,淮南首张新能源汽车号牌已发放给公交汽车。

淮北

淮北12月住宅成交金额约6.67亿元。

楼市

12月淮北三区商品房备案939套 住宅价破6千元/平

2017年12月(2017.12.1-12.31)调查显示,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案939套,成交面积约9.8万㎡,成交金额约6.67亿元。 

亳州

亳州三年农村道路畅通工程5798公里!

城建

亳州三年农村道路畅通工程提前完工

12月27日,全省(北方片区)交通扶贫暨“四好农村路”示范县创建工作现场会在我市召开。

近年来,我市交通事业得到了长足发展,公铁水空多种运输方式衔接的综合运输体系逐步完善。2016——2018年,我市三年农村道路畅通工程5798公里,今年全部完工,完成投资33.5亿元,实现了“三年任务两年完成”的目标,超过 “十一五”、“ 十二五” 10年的建设里程和投资,为我市经济发展、生活富裕、环境改善奠定了坚实基础。

安庆

安庆12月总认购3095套,成交1507套。

楼市

安庆十二月楼市:住宅成交1350套 环比增长56.79%

安庆楼市12月(2015年12月01日——12月31日),全市总认购3095套,成交1507套。住宅类认购为2832套,成交1350套,成交面积152785平方米。非住宅类认购263套,成交147套,成交面积12074平方米。

 宿州

宿州17年入市房源量相当可观,16641套新房源入市!

楼市

2017年宿州入市新房超万套

2017年1-12月宿州楼市共计32个项目开盘、加推80次,16641套新房源入市,其中住宅13346套,商铺1902间,其它1393间,入市房源量相当可观。

从各楼盘来看,万成·哈佛玫瑰园二期首开入市,洋房、高层5次开盘,共推出1731套房源,在宿州各楼盘中再次拔得头筹。恒大御景湾入市也较为积极,10次加推1557套房源。德全广场仅开盘一次,但也有1555套新房;恒大名都开盘次数最多,12次开盘共计推出1523套新房。宿州·CBD中心广场半年内住宅、商铺、公寓全开,入市1007套房源。

城建

宿马中燃大厅建成使用

为保障宿马园区居民、商户用气,方便大家办理相关业务,宿马中燃城市燃气发展有限公司服务大厅于12月26日上午举行了揭牌仪式,现已开始投入使用。

 铜陵

铜陵1月签约24套(间),备案17套(间)

楼市

铜陵市1月2日住宅签约7套 成交均价5775元/㎡

本月签约24套(间),备案17套(间),住宅成交均价5775元/㎡,商业成交均价12415元/㎡。

铜陵住宅签约:铜官区签约6套,备案7套;郊区签约0套,备案0套;义安区签约1套,备案1套;

铜陵商业签约:铜官区签约4套,备案9套;郊区签约0套,备案0套;义安区签约0套,备案0套;

 宣城

宣城土地市场完美收官,成交金额创历年新高。

楼市

 2017年宣城土地市场完美收官,揽金30.72亿元

2017年累计成交(住宅、商业、市场)11宗地块,累计1204亩,总成交金额约为30.72亿元,成交金额创宣城历年新高;整体单价约为250万/亩。

城建

  宣城精心打造要素汇聚的综合枢纽——大道如虹枢纽起

 从囿于一隅的交通欠发达地区,到悄然间跃升为全省交通建设的高地前沿。从铁路、水运、航空路网发展相对落后,到全面迈入“高铁时代”,逐梦“水陆空”立体大交通网络。近年来,我市以罕见的速度,致力于构建集高铁、机场、高速、港口于一体的对外交通体系,区位优势日益凸显。交通建设、城市发展、开放合作奏响“大合唱”,一个要素汇聚的综合枢纽之城正拔地而起……

“从宣城到合肥就1个小时,甚至‘北京喝午茶,宣城赏晚霞’也不再是梦想。”市民眼里,如今一条条公路铁路,犹如活力四射的“生命线”,改变着大家的生活习惯,贯通着经济动脉,激活着城市的发展张力。

 黄山

黄山土地一年大捷,成交总价25.38亿元,同比上涨128%!

楼市

2017年黄山主城区土地出让金25亿元 溢价12.5亿

随着2017年12月27日1720号地块土拍的落幕,2017年黄山土拍市场也画上了一个圆满的句号。2017年黄山共有19宗地块成功挂牌出让,总面积达868743万㎡,成交总价25.38亿元,同比2016年11.11亿上涨128%。

其中含住宅性质用地共9宗,成交总面积598443㎡,成交总价24.47亿,占全年土地成交总价的96%,平均成交地价为273万/亩。

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