新年第一拍 蚌埠房地产集团连下两城 独占鳌头 广告

来源:365淘房 2018-02-05 17:23

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365淘房 蚌埠

2月5日下午16:00左右,经过1小时左右的激烈争夺,蚌埠房地产集团连拿2宗地块,其中3号地块成交总价12800万元,成交单价632.39万元/亩,溢价率107.46%楼面价4517.01元/㎡4号地块成总价39000万元,成交单价409.66万元/亩,溢价率82.16%,楼面价3072.46元/㎡。

蚌埠房地产集团拿下3号地块 楼面价4517元/㎡

下午三点土拍准时开始,首先拍卖的是位于龙子湖区新淮路北侧、解放三路东侧,占地面积20.24亩,规划用地为居住用地,起始价6170万元。

该地块面积虽小,但是由于地理位置优越,竟吸引了11家房企大咖的争夺,竞拍现场异常激烈,36号、105号和28号相继举牌,眨眼间,价格已经被88号举牌人叫到1亿了,现场速度太快,小编表示跟不上举牌速度了你来我往,最终蚌埠房地产集团以12800万元拿下3号地块。

该地块原为大明沟蔬菜水果批发市场,曾经热闹非凡,后基本上都搬迁到了淮上区的海吉星市场,该地块位于龙子湖区核心位置,周边配套完善,地块东南500米左右是大润发超市,周边有二钢菜市场和新淮菜市场,步行都可以到达。

地块南面有蚌埠师范附小,周边还有蚌埠九中、蚌埠三中和解放二路小学、红苹果幼儿园等优质教育资源,位于老城区的优势显而易见,周边生活配套完善,吃喝玩乐,5分钟解决

该地块周边大概1公里左右的荣盛香榭兰庭有新房在售,均价在6600元/㎡左右,附近还有金润国际、东方明珠的二手房价格在7000元/㎡左右,位于地块东南大概200米是碧桂园·黄金时代项目,碧桂园去年10月份以4.7亿元拿下该地块,目前已经在紧锣密鼓的施工中,不少网友估计未来上市价也在7000元/㎡以上。

该地块最终拍出12800万元的价格,楼面价4517元/㎡,加上2.1的低容积率,有网友大胆猜测,未来该地块楼盘上市,价格估计会破万。 

蚌埠房地产集团拿下4号地块 楼面价3072元/㎡

4号地块的拍卖明显更加热闹,拓基地产、禹洲地产、滁州金鹏、蚌埠房地产集团等多家房企之前就有意拿下该地块,今天也都悉数到场,在城南发展日益变好的今天,位于朝阳南路东侧的95亩大地块确实值得各家房企一展身手。

土拍一开始就火药味十足,36号和88号相继叫价,多家房企先后加入,你来我往,丝毫不弱,起拍价由2.1亿瞬间被抬到了3亿,加价速度之快,让人目不暇接,经过上百轮轮竞价,最终价格定位在了3.9亿元,蚌埠房地产集团 接连拿下3号和4号地块。

该地块地理位置优越,交通便利,南北主干道朝阳路贯通,地块北面有东西主干道黄山大道经过,沿朝阳路驱车5分钟便可以到达万达、银泰商圈,城南公交枢纽紧邻地块的东南方向118路、121路、129路等多路公交车终点站停靠于此,交通十分便利。

城南新区近年来发展迅速,伴随着蚌埠二中的搬迁、第一实验学校城南校区的正式开学、还有奥体中心近年也即将投入使用,越来越多的房企大咖选择这块热土。

目前4号地块周边的楼盘除了百合燕山公馆均价5700元/㎡,其余楼盘如佳源·东方都市、宝业·学府绿苑、龙门悦府等基本上都在7000元/㎡左右,不少网友猜测,4号地块容积率仅为2.0,楼面价XX元/㎡,未来上市价估计在8000元/㎡左右。

原定于今日拍卖的5号地块,转为9号挂牌,该地块位于禹会区长寿路北侧、华光大道西侧,占地84.66亩,起拍价7535万元,起拍楼面价507.63元/㎡,据了解该地块全部为安置房。

2018年的第二次土地拍卖暂时告一段落,据了解,2018年第一季度计划推地656亩,年后可能还会有一系列土地来袭,土地供应加快,未来给购房者提供更多选择,也会吸引越来越多的房企大咖入驻蚌埠。

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