滨河一品④教育至上!禹会区全新九年一贯制学校将开工

来源:365淘房 2018-03-08 08:41

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柏庄香府 周边公园 201804
  • 柏庄香府 周边公园 201804
  • 柏庄香府 沙盘 201804
  • 柏庄香府 周边公园 201804
  • 柏庄香府 项目外景 201804
  • 柏庄香府 沙盘 201804
  • 柏庄香府 项目外景 201803
  • 柏庄香府 营销中心 201803
  • 柏庄香府 营销中心 201803
  • 柏庄香府 席家沟水景 201803
  • 柏庄香府 周边小区 201803

 柏庄香府销售热线:400-8181-365转111008

365淘房 蚌埠

禹会区的规划如何?滨河西片是接下来的发展区域吗?这里卖的房子究竟怎么样?近段时间以来,不少蚌埠购房者都在思考这些问题,那么关于禹会区,尤其作为蚌埠的老城区之一滨河西片,这次就要好好说一说。[<<<365淘房看房团戳链接报名>>>]

3月3日,蚌埠微楼市推送了一篇文章,标题为《颠覆!禹会区退市进园加速推进!新九年一贯制学校、高等院校地址曝光》。文章多处体现了2018年及其以后禹会区的发展方向,在历史和未来的碰撞中,一张全新蓝图展现在人们眼前。

(滨河西片席家沟东 365淘房 资讯中心) 
(滨河西片席家沟东 365淘房 资讯中心)

秀水实验学校或可年内竣工

2018年,关于滨河西片的首件大事便是秀水实验学校即将开工。在2018年1月3日蚌埠市城乡规划局发布的建设项目选址意见书中,对秀水实验学校的地址进行了公示。之后在蚌埠论坛中有网友发布了滨河西片单元的土地利用规划图,其中秀水实验学校的具体位置全面曝光。

(席家沟周边 365淘房 资讯中心) 
(席家沟周边 365淘房 资讯中心)

在规划图上显示,秀水实验学校的具体位置位于柏庄春暖花开的西北侧,万象新天的西侧,也就是老“西煤建”铁路西边的棚户区位置。据小编多次跑盘了解,秀水实验学校建设规模66个班,教育规模预计要达到高新实验学校的等级,以此作为禹会区教育资源的范本。

(公示 365淘房 资讯中心) 
(公示 365淘房 资讯中心)

位置已经确定,那么这个学校究竟何时建设又是另一个问题,其实答案早在去年10月就已经公布。在《蚌埠市市区两年学校大建设实施项目计划表(2017-2018年)》中,秀水实验学校的建设年限为2018年,也就是说2018年内要完成开工和竣工的任务。

(公示 365淘房 资讯中心) 
(公示 365淘房 资讯中心)

2018年3月7日,秀水实验学校建设项目立项批复进行了公示,建设工作正在稳步推进中,至于何时招生,还是需要期待一下政府更多的相关公告。

体育公园建设步入尾声,预计近期投入使用

而作为一个房产编辑,跑盘也是一门“必修课”,作为禹会区的这片热土的“过客”之一,对于这里的一些变化还是印在脑海中的。今年开年,在某次跑盘中小编发现位于席家沟东侧、柏庄春暖花开西侧体育公园的建设已渐入尾声。

在照片中可以看到,体育公园内已有保洁人员在进行清扫工作,这预示着体育公园的建设工作已经进入尾声,在为最后的投入使用做准备,现在是2018年的第一季度,预计年内投入使用是不成问题的。

(体育公园 365淘房 资讯中心) 
(体育公园 365淘房 资讯中心)

2018年,或许就是滨河西片发生大变化的一年,而滨河西片作为蚌埠禹会区的重点区域,对禹会区整体的发展是至关重要的。

自去年开始,在席家沟水系改造建设步入正轨后,相关区域发展传闻就在不断传出,如今看着一项项规划慢慢落地,区域内的房地产开发建设开始进入快速发展的时期,目前仅柏庄地产的柏庄春暖花开和柏庄跨界两个项目,在二手房价格上呈现出不断增值的态势,成为区域价值真实的反馈。

(滨河长廊 365淘房 资讯中心) 
(滨河长廊 365淘房 资讯中心)

首付20万+,入手滨河西片大三房

虽说去年蚌埠市的房价整体上升,但是禹会区的房价并未很高,置业门槛相对较低,其中比如柏庄香府,目前高层10#楼在售,建筑面积约108.41㎡、118.3㎡、122.75㎡,洋房7#楼在售,建筑面积为中户123.15㎡、边户136.78㎡,首付20万+便可入手真正的公园大三房和四房。

(柏庄香府实景图 365淘房 资讯中心) 
(柏庄香府实景图 365淘房 资讯中心)

柏庄香府作为禹会区的高端项目,目前有以下特点:

1、 周边拥有由天河引水,途径张公湖、滨河长廊流向淮河的三水环绕,以及张公山公园、滨河公园、体育公园、大禹文化广场公园和项目自建皇家景观园林簇拥,形成三水五园的自然之家

2、 除了三水五园的环绕外,与秀水实验学校和体育公园的步行距离不超过5分钟,优质的教育资源就在家门口,而即将投入的体育公园,无论是孩子还是老人,都是一个健体养生的好去处;

3、 超大的户型,满足一家四口的居住需求绰绰有余,即使三代同堂也不会拥挤,这种天伦之乐的体验,在整个市场中并不多见。

(柏庄香府10#高层122.75㎡户型图 365淘房 资讯中心) 
(柏庄香府10#高层122.75㎡户型图 365淘房 资讯中心)

10#高层122.75㎡户型点评:

① 主卧、客厅朝南,采光通风充足;

② 动静分区,餐、客、厨均在一条线,动线合理

③ 卧室与书房配备大飘窗或阳台,保障居室的采光。

成交均价:约6700元/㎡

首付情况:约24万

(柏庄香府7#洋房136.78㎡户型图 365淘房 资讯中心) 
(柏庄香府7#洋房136.78㎡户型图 365淘房 资讯中心)

7#洋房136.78㎡户型点评:

④ 户型方正,南北双阳台,南向阳台达到7㎡,真正的南北通透、采光充足;

⑤ 餐厨动线不到一米,家居体验更好;

⑥ 卧室与书房配备大飘窗,引景入室。

成交均价:约7900元/㎡

首付情况:约32万

柏庄香府:7#楼建筑面积为中户123.15㎡、边户136.78㎡,10#瞰景高层建筑面积约108.41㎡、118.3㎡、122.75㎡,7#、10#火爆销售中。高层3#楼在售,两梯四户共33层,建筑面积为中户92.01㎡、西户122.01㎡、东户131.67㎡。想了解目前购房优惠请致电400-8181-365 转 111008返回蚌埠365淘房>>

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参考价格: 6700元/㎡

物业类型: 住宅

项目地址: 禹会区红旗一路与席家沟路交汇处(柏庄春暖花开以西500米)

开 发 商: 蚌埠柏庄领地置业有限公司

楼盘户型: 71.94㎡-151.3㎡

销售电话: 400-8181-365 转111008 免费通话

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