一问到底NO.7:外地买房可以办赠与吗?

来源:365淘房 2018-03-09 09:32

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老名校学区只剩下二手房?

01网友提问:刚回到蚌埠,对于现在的房地产市场不太了解,想要买好点的房子有好的学校配置,最近看的一实小和二实小的学区房基本上都是二手房,打算和女朋友准备近两年内结婚居住的。买哪里的新房比较好?

02小编回答:对于你的要求其实在蚌埠还是比较容易实现的,拥有一实小和二实小学校配套的房子房价基本上在7000元/㎡以上,而一实小和二实小本校区的配套房又会略高一些,基本上是在10000元/㎡以上并且二手房和新房的价格差不多有的二手房甚至比新房价格还要高。

选择新房的话可以选择荣盛兰淩御府,首先地理位置交通便捷重要的是荣盛兰凌御府的配套学校是已经在规划中的二实小兰凌路校区,临近小区孩子上学更加方便节省路程。

还推荐万象幸福里,位于蚌埠的老城城中芯地段可以说拥有了所有的成熟生活配套。优势是学校配套是二实小的本校区,而相较于金山花园、财富广场这样的二手房价格也是比较公道的均价11000元/㎡还要比周边的二手房房价略低一些。并且万象幸福里户型多样高达13种,选择层面也比较大。

春节后蚌埠房价会涨吗?

03网友提问:本来准备过年前回蚌埠买房,但是工作太忙了回去的时候已经过年了没来及买,现在又回到南昌工作了想请问一下蚌埠的房价年后会涨吗?现在涨了多少?我是属于长期在外地工作的人想在蚌埠买套房投资,顺便每次回去的时候有地方住,比较想买南站那一片的房子。

04小编回答:年前确实是一个“返乡置业”的好时机,很多开发商在年底都有返乡置业的买房活动,在年前买房的好处就是很多价格或者利率都处于一个平稳的状态基本上不会有变化,而过完年很多工作开始正常运行或是开始新的调整这时候买房很容易会出现变数。

当然现在的蚌埠楼市还是处于一个比较平稳的状态,利率和房价都还没有明显的上涨痕迹,反而多家楼盘开始备案或是拿预售证,从这一现象可以看出蚌埠楼市的金三银四会是一个大热的销售情况,对于购房者来说也会有更多的选择。

对于你说的投资另外加上自己偶尔回蚌埠的时候居住这个情况来看,高铁板块还是有不少的楼盘可以满足你,比如智慧锦城属于刚需住房,性价比也比较高临近大学城的各大高校人文环境也比较好,投资起来也不会过于吃力。

再者就是和顺名都城,和顺名都城二期目前18号楼在售,均价6000元/㎡。投资起来压力更小,也有两房的紧凑小户型总价平易近人也是可以考虑在投资范围内的。

外地买房可以办赠与吗?

05网友提问:我是外地户口,我儿子在杭州的房子,能通过赠送过户到我的名下吗?

06小编回答:这还真不可以,要通过赠与来过户,也是需要查验购房资格的。也就是说,还是得看你在杭州有没有购房资格。在目前的市场上,想要避开限购,基本上只有通过司法拍卖的方式。司法拍卖是不限购的,外地户口也可以到「淘宝拍卖」或者其它一些拍卖平台上,通过拍卖方式在杭州拥有住房。

你可以倒过来想,如果通过赠与就可以避开限购,肯定很多人都去使用了,限购也就等于形同虚设了。除非你把户口迁到杭州,你有购房资格了,你儿子的房子才能赠与给你。返回蚌埠365淘房>>

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