安徽16城最新房价地图:蚌埠6千,黄山9千,阜阳9千……

来源:365淘房 2018-03-09 10:02

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一周安徽

(2月28日-3月6日)

 

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。

 

安徽省16个地市最新一周房价一览

 

 

1、样本16城中,11城房价出现上涨,其中最大涨幅城市为黄山市,上涨1440元/㎡,涨幅达18.90%

2、对比前一周8城房价下跌情况,本周仅4城房价出现下跌,其中,最大跌幅城市为铜陵,下跌954元/㎡,跌幅为13.96%

3、从上方图表中可以看出,16个城市11涨4跌1持平

安徽省16地市最新房价柱状图

 

 

安徽省16地市最新一周房价图

 

 

安徽一周房产销售情况

 

2018年第9周(2018.2.26-2018.3.4),全省商品房累计备案套数4442套(不包含合肥市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加2442套,增幅122.1%。其中商品住宅备案4126套,环比增加2365套,增幅134.3%;商业备案316套,环比增加77套,增幅32.2%;办公及其他本周期间无备案数据。

 

春节假期过后,处于短暂休整期的各地楼市开始集中备案,各地房管局数据也陆续更新。本周全省商品住宅备案量大幅上涨,各地市备案情况均呈现不同程度上涨。

 

从成交结构来看,第9周安徽省住宅备案量为4126套,占比92.9%,商业备案量为316套,占比7.1%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是淮南市,淮南市商品房备案量为1078套,其备案量占到了全省商品房备案量的24.3%;住宅备案量最多的城市仍然是淮南市,本周淮南市住宅的备案量为1021套,其备案量占到了全省住宅备案量的24.7%,排名第二的为六安市,住宅备案691套宣城市排名第三,住宅备案547套。本周期间,仅淮南市的住宅备案量超过了1000套。

 

安徽省16个市2018年第9周商品房备案量

 

第9周,各地市备案情况均呈现不同程度上涨,使得全省商品住宅备案量环比呈现大幅上涨,其整体备案量是近八周来最高的一次,首次突破4000套,楼市回暖迹象明显。

 

 

合   肥

 

1合肥楼市暂停网签,楼盘领取销许进度放慢

 

 

来自房管局备案的数据显示,2018年2月26日-3月4日期间合肥市区共成交住宅类商品房0套,房管局暂停了所有楼盘的网签。

 

2合肥-霍山-商城高速纳入建设规划

 

 

 

合肥-舒城-霍山-商城高速纳入建设规划,未来会成为宣城至商城高速公路的一部分。该项目的建设有利于缓解合六高速压力,形成六安到合肥、到长三角地区的又一新通道,从河南、南陵、无为等地也能更便捷地直达合肥。

 

蚌   埠

 

12313户棚改,7.5万人入市区

 

 

最新数据公示,2018年-2020年蚌埠计划棚户改造35144户,其中2018年12313户,2018年蚌埠纳入改造的老旧小区共计64个,也是全省改造数量最多的城市。

 

2蚌埠轻轨时代即将到来,市轨道建设规划

 

 

蚌埠轻轨共计规划四条线路:  

一号线:起点长青北路站,终点中环线站  

线路走向:涂山路-胜利路-学翰路-学海路-东海大道-黄山大道。

 

二号线: 

起讫点:起点怀远长途汽车站,终点汽车客运南站。  

线路走向:S307-禹都大道-淮上大道-永安街-双墩路-昌明街-淮上大道-延安路-体育路-兴业街-延安路。  

池   州

 

12018年第9周池州楼市商品房备案412套

 

2018年第9周(2018年2月26日—2018年3月4日)池州楼市商品房共计备案412套,与上周(108套)相比增加304套,环比上升281.48%。备案金额为24057.24万元。

滁   州

 

1滁州城南区域发展迅速 楼市冰火两重天

 

 

城南新区规划范围为东至金陵路,西至丰乐大道,南至龙兴路,北以花亭路为界,规划总用地面积13.4平方千米,规划具备行政办公、文化娱乐、商业商务、生态居住四大主导功能。

 

提到城南的房地产行业,可以发现的是如今的城南楼市陷入了一个怪圈。一边是以和顺东方花园、宇业天逸华庭、胜锦尚城国际为代表的一批限价盘一房难求;另一边部分主打精装修的高价盘去化较慢。

 

六   安

 

1上周六安住宅销量691套

 

根据最新小道消息显示,最新一周(2月26日-3月2日),六安住宅备案691套;非住宅备案55套。

 

相比较上一周住宅销量增加497套,环比增长256.19%,非住宅相比较上一周增加46套,环比上涨511.11%。最新一周住宅和非住宅销量均大幅增长。

 

2六安首套房购房利率最高上浮15%

 

 

 六安大部分银行房贷利率在基准利率的基础上出现了10%—20%的上浮,个别银行停贷。

芜   湖

 

13月6日芜湖两宗居住用地拍卖 揽入近12亿

 

 

 3月6日,2018芜湖首场“抢地大战”上,碧桂园以7.308亿+4427.61万元义务教育等设施代建资金成功竞得镜湖区1801号宗地。宿州万成房地产以4.15亿元成功竞得镜湖区1802号地块。

阜   阳

 

12月阜阳楼市住宅备案共4843套

 

2月份共备案项目10个,颍东区3个共2369套,均价为5667.6元/㎡。城南新区6个共1356套,均价为8605元/㎡。经开区3个共1118套,均价为5897元/㎡。

马 鞍 山

 

1马鞍山首套房购房利率上浮10%

 

 

 

马鞍山目前各大银行,目前首套房的购房利率最高上浮10%,这无形中也打击了刚需购房的热情;而二套房更是提高20%,明显遏制投资客。

 

2马鞍山首套房免契税政策将再延1年

 

 

2月27日下午,马鞍山市住房和城乡建设委员会、马鞍山市财政局联合发文表示:首套房免契税政策将再延1年。

 

3环比上涨694.8% 马鞍山第9周商品住宅成交208套

 

 

马鞍山楼市第9周(2月26日-3月4日)商品房共成交260套,均价7549元/㎡;其中住宅类商品房累计成交量为208套,成交均价为7356元/㎡

 

淮   南

 

1淮南上周住宅成交1021套

 

2018年第9周(2018年2月25日—2018年3月3日)淮南住宅成交1021套,成交面积8.92万㎡;非住宅成交57套,成交面积5305.63㎡。

淮  北

 

1两商住地入市 揽金2.5亿元

 

2月28日,淮北市成功出让两宗商住用地,吸金近2.5亿元。分别为国金置业和金逸基业两家企业竞得。

 

2上周淮北市区备案132套

 

2018年第9周,淮北市区内共计132套商品房备案,环比增加了138套,环比上涨293.62%。备案面积18416.93平方米,环比增加13274.39平方米,环比上涨258.13%。备案均价6156.35元/平方米,环比减少146.02元/平米,环比下跌2.32%。

 

亳   州

 

12月商品房入市4739套房源

 

亳州房管局2月份共发放4739套商品房房源预售证。其中住宅4451套房源、面积554287.79方;商业288套房源、面积37119.12方,相比于去年1月份预售3980套房源,环比增长19.07%。

 

  安   庆

 

12月商品房入市4739套房源

 

 

 

截止到2018年2月28日,安庆市区新建商品住宅库存套数为5906套,商品房面积2175266.35㎡。按照最近三个月的平均去化速度计算,目前安庆市区商品住宅存量季度去化周期需要5.74个月,去化周期较上月增加1.74个月。

 

2上周安庆商品房备案501套

 

2018年第9周,安庆市商品房共计备案501套,环比增加352套,涨幅236.24%;备案面积为61895㎡,环比增加45136㎡,涨幅269.32%。住宅类共计备案429套,环比上周增加291套,涨幅210.87%。备案面积为52177㎡,环比增加36186㎡,涨幅226.29%。

 

截止到2018年3月3日,安庆市目前住宅可售套数为5610套,商品房可售面积约为211.79万㎡。

 

宿   州

 

1快7年了!宿州体育馆终于快要建成

 

 

宿州市体育馆建设在宿州市人民路与唐河路交叉口东北角,占地面积159亩。

 

原本预计2012年年底竣工,但工程一度停工接近两年;直至2015年下半年才重新复工建设。

 

目前,由常泰建设集团公司施工的体育馆外装饰工程的东、西立面装饰工程已基本结束,正在进行南、北立面装饰工作,南立面装饰底板已铺设完成。预计9月底,已具备施工条件的外装饰工程能够基本结束。

 铜   陵

 

1上周铜陵住宅共签约321套

 

上周(2月26日——3月2日)铜陵住宅共签约321套,与之前一周相比增加了160套,环比上涨99.38%;备案套数共计158套,与上周相比增加了32套,环比上涨25.4%,成交均价为5878.71元/㎡。

 

宣   城

 

1宣城2月销售备案1139套

 

据宣城市市房管局官方信息发布,今年2月,宣城楼市总体销售行情良好。

 

在销售套数方面,当月销售备案1139套,环比1月增加450套,环比增长65.31%。在销售均价方面,当月销售均价为6236元/平方米,环比上月上涨89元/平方米,环比上涨1.45%。

 

2宣城六中新校区设计方案已出

 

 

宣城市第六中学新港校区初步规划示意图(待修改)

 

宣城第六中学新港校区属于九年制一贯校区,目前设计方案初步敲定,校区占地89.4亩,设计教学班54个,其中小学36个班,初中18个班,每个班可容纳46人,其中初中部设有宿舍楼。

 

 黄   山

 

1黄山三家银行:首套房贷款利率上浮15-20%

 

 

以上表格仅作参考,具体贷款政策以银行下发文件执行标准为准

 

目前黄山三家银行通知了售楼处利率上浮的消息。分别是:交通银行首套房贷利率上浮20%,二套房利率上浮30%;农村商业银行首套房贷利率上浮15%,二套房利率上浮25%;徽商银行首套房贷利率上浮15%,二套房利率上浮20%。返回蚌埠365淘房>>

 

信息来源于安徽楼市

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