禹会房价破“9”两纯新盘将开盘 带你看看不一样的禹会 广告

来源:365淘房 2018-04-11 08:40

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365淘房 蚌埠

2017年蚌埠楼市风风火火,房价和销量跌宕起伏,2018年第一季度,楼市逐渐恢复平稳,据不完全统计,蚌埠主力在售的30多个楼盘在一季度共销售了6974套房源,销量较去年同时期下降了16%!蚌埠2018年第一季度热门楼盘共销售6974套房源

但是最新均价6956元/㎡(数据来自安徽16城房价统计)较去年第一季度的均价5563元/㎡,上涨了25%,量跌价涨是今年开年的一大趋势。

(四区房价统计 365淘房 资讯中心)
(四区房价统计 365淘房 资讯中心)

价格的变化从各家楼盘的备案价也可以看出,2月7日,荣盛·兰凌御府一口气公布了404套房源备案价,备案均价12470.89元/㎡3月31日首开成交均价在9300-12000元/㎡,3月20日,和顺沁园春5#楼60套房源备案价出炉:均价9708元/㎡,其中好楼层价格已经破万,3月23日,琥珀新天地212套房源备案均价9021元,其中1楼、2楼的房源已经破万,蚌山区房价破万似乎大家已经见怪不怪了。

禹会区房价破万时代即将到来

昨日禹会区一纯新盘华地公馆(和园)公示了471套房源的最新备案价,均价8461元/㎡,洋房88套,均价9500元/㎡,其中9号楼的102室备案价9998元/㎡成为本次最高备案价,很多人唏嘘不已,大呼:禹会区房价破万时代也将到来!

(华地公馆最新备案价公示 365淘房 资讯中心)
(华地公馆最新备案价公示 365淘房 资讯中心)

蚌埠房价首先崛起的当属蚌山区,而禹会区作为老城区一直以来是房价的洼地,均价五六千的楼盘比比皆是,如今看来房价大有上升的趋势,2017年多家房企大咖看中禹会区这块配套齐全的价格洼地,先后进军,其中包括柏庄香府、鼎元府邸、鼎元世家、中梁·壹号院、华地公馆、锦上苑等多家楼盘。

柏庄香府于2017年11月首开,产品有洋房和高层可供选择,目前在售洋房6#、7#、8#,高层10#。

拓基·鼎元府邸于2017年6月开盘,目前所推售的楼栋已基本售罄,即将推售洋房14#,均价在6700元/㎡左右。

锦上苑目前也已经开盘,并且所售房源不多了。

2纯新盘即将开盘 禹会区热度继续上升

鼎元世家位于蚌埠花鼓灯嘉年华对面,项目临时展厅已经开放,鼎元世家是鼎元系在蚌埠开发的第五座城,在之前产品的基础上加以升级,推出多种大户型,以改善为主,建筑面积107-143㎡的府韵住宅即将面世。

(鼎元世家效果图 365淘房 资讯中心)
(鼎元世家效果图 365淘房 资讯中心)

华地公馆位于胜利路和纬四路交汇处,4月22日产品发布会即将举行,目前也即将开盘,前期房源包括高层和洋房,其中高层建筑面积:106-119㎡ ,洋房:121-127㎡,以河景房、高绿化、低密英伦社区成为项目的特色。

(华地公馆实景图 365淘房 资讯中心)
(华地公馆实景图 365淘房 资讯中心)

资源丰厚 老城焕发青春活力

禹会区拥有淮河闸4A级水利风景区、天河、涂山、张公山、黑虎山等自然景观和禹墟、禹王宫、钓鱼台等历史文化遗迹,底蕴深厚。

(张公山公园实景 365淘房 资讯中心)
(张公山公园实景 365淘房 资讯中心)

最新曝光的4张禹会区部分区域的规划设计图,也可以看出城市西部的改造进度逐步加快。

(滨河西片席家沟东 365淘房 资讯中心) 
(滨河西片席家沟东 365淘房 资讯中心)

重点建设滨河西片区域,数十万方绿地、体育公园、大禹文化广场公园、滨河公园等公园配套,位于高新区的小黄山公园最新规划也在推进,黄山大道与东海大道交叉口的禹会区全民健身中心施工进入最后阶段,八里沟东岸有约8万方的体育用地,东海大道与黑虎山路交叉口,约4万方的绿地公园用地等用地规划已经出炉,一大批重大利好在加快推进。

(体育公园 365淘房 资讯中心)  
(体育公园 365淘房 资讯中心)

位于柏庄春暖花开与体育公园的西北侧,万象新天的西侧,也就是老“西煤建”,秀水实验学校已规划好:建设规模66个班,占地约56.7亩,近期将动工;之前一直有消息称中科院附属中学、幼儿园将选址蚌埠禹会区,占地约100亩,建筑面积约5万平方米,小学48个教学班,中学24个教学班,幼儿园占地约30亩,还有位于西城的安财商学院新校区也即将投入使用。

(席家沟周边 365淘房 资讯中心) 
(席家沟周边 365淘房 资讯中心)
(北师大附校南 365淘房 资讯中心) 
(北师大附校南 365淘房 资讯中心)

禹会区无论是自然资源、教育资源、历史文化底蕴,还是生活配套都在不断完善和改造,也吸引着越来越多的房企大咖的入住,随着新楼盘的不断推出,禹会区正在迸发青春活力!返回蚌埠365淘房>>

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