安徽16城房价:蚌埠本周房价均价略低于周边同等城市

来源:365淘房 2018-05-16 10:08

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一周安徽

(5月7日-5月13日)

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。

 

安徽省16个地市最新一周房价一览

 

 

1、本周在样本16城中,15城房价出现上涨,其中最大涨幅城市为铜陵市,上涨208元/㎡,涨幅2.88%

2、对比前一周,本周仅1城房价出现下跌宣城市仅下跌9元/㎡,跌幅为0.13%

3、从上方图表中可以看出,16个城市1跌15涨

 

安徽省16地市最新房价柱状图

 

 

安徽省16地市最新一周房价图

 

 

安徽一周房产销售情况

 

2018年第17周(2018.4.23-2018.4.29),全省商品房累计备案套数5906套(不包含滁州市、蚌埠市、阜阳市、黄山市、亳州市、马鞍山市的数据),环比增加2121套,增幅56.0%。其中商品住宅备案5387套,环比增加1899套,增幅54.4%;商业备案519套,环比增加222套,增幅74.7%;办公及其他本周期间无备案数据。

 

2018年第18周(2018.4.30-2018.5.6),全省商品房累计备案套数6933套(不包含滁州市、蚌埠市、阜阳市、黄山市、亳州市、马鞍山市的数据),环比增加1027套,增幅17.4%。其中商品住宅备案6660套,环比增加1273套,增幅23.6%;商业备案273套,环比减少246套,降幅47.4%;办公及其他本周期间无备案数据。

 

从成交结构来看,第17周安徽省住宅备案量为5387套,占比91.2%,商业备案量为519套,占比8.8%,办公及其他本周期间无备案数据;第18周安徽省住宅备案量为6660套,占比96.1%,商业备案量为273套,占比3.9%,办公及其他本周期间无备案数据。

 

 

安徽省16个市2018年第17-18周商品房备案量

 

第17周商品房备案量最多的为六安市,其单周的备案量占到了全省商品房备案量的21.5%;而住宅备案量最多的城市依然是六安市,其单周的备案量占到了全省住宅备案量的22.4%。第18周商品房备案量最多的为合肥市,其单周备案量占到全省商品房备案量的55.3%

 

 

 

安徽省2018年第17周住宅类商品房备案量环比大幅上涨;第18周住宅类商品房备案量环比连续两周大幅度增长,其单周住宅备案量为近八周来最高的一次,首次突破6000套。

 


合   肥

 

1合肥“三环”10大买房板块首次曝光!

 

合肥二环三环之间一个最大的好处就是,这里与主城区连接紧密,可以借助成熟区域的配套,自然延伸,省时又省力。

 

二三环间就是现在以及未来几年政府财政重点投入的方向。地铁、学校、商业、医院,这些和你生活息息相关的配套,未来将会集中出现在这里。

 

以下10个片区将是合肥在未来几年城市拓展的主力区域,也是最主要的购房方向。

 

 

 

下面主要说说合肥二三环间的8个重点片区(按照均价由高到低的顺序)。

 

1、龙川路片区:均价20000+元/㎡

2、四里河片区:均价20000+元/㎡

3、滨湖CBD片区:均价18000+元/㎡

4、蜀山北片区:均价17000+元/㎡

5、蜀西湖片区:均价16000+元/㎡

6、明珠广场片区:均价16000+元/㎡

7、东部新中心片区:均价14000+元/㎡

8、职教城片区:均价14000+元/㎡

9、庐阳北片区:均价13000+元/㎡

10、少荃湖片区:均价13000+元/㎡

 

以上就是整个二三环间楼市的基本面。同样是二环三环之间,价格最高的是南边,其次是北边,西边与东边价格接近。

 

2关于合肥地铁8号线进展

 

近日,有网友在合肥12345政民直通车网站留言咨询合肥地铁8号线进展:“请问网络上传8号线地铁在蒙城北路,可确定19年实施开工呢?目前的线路是什么样子的?”

 

 

对此,合肥市轨道办回复称:

 

目前,轨道交通8号线处于前期研究阶段,线站位方案尚未最终稳定,待稳定后按程序进行公示。

 

北城作为合肥的北大门,急需地铁来方便出行,南有滨湖,北有北城,只有地铁开通,合肥的南北大门才能真正的贯穿起来!

 

 

蚌   埠

1蚌埠人才新政,最高安家补贴20万元

 

蚌埠作为三四线城市的代表也出台了人才引进政策,日前,蚌埠市人民政府办公室印发了《吸引留住高校毕业生在蚌就业创业若干政策》力争5年内吸引留住20万名高校毕业生在蚌就业创业,为蚌埠市加快建成“两个中心”、早日实现“两个全面”提供坚实的人才支撑和智力保障,制定了以下十项政策措施。

 

对新引进在我市重点领域稳定就业,并购买首套自住商品房的博士给予10万元安家补助,硕士给予4万元安家补助,本科毕业生给予2万元安家补助。对我市新引进紧缺专业的海外知名高校博士,给予20万元一次性安家补助。

 

充分运用保障性住房政策,在企业较为集中的地段建设人才公寓,对无自有住房的高校毕业主优先安排其入住,第一年房租给予全免,第二年、第三年分别收取20%和50%房租。

 

对在我市企业就业、未享受安家补助和保障性住房政策的高校毕业生,连续三年给予住房补贴,补贴标准为:本科生3000元/年硕士研究生6000元/年;博士研究生20000元/年。

 

 

24月份蚌埠各大银行房贷利率公布

 

4月全国多个地方的银行房贷利率上浮,去年房贷利率从主流的上浮5%到上浮至10%。现在2018年过去三分之一,房贷利率已经在全国大范围的上浮15%。

 

再次增加了购房成本。小编也了解到蚌埠各家银行的房贷利率上浮情况。

 

 

从表格中可以看出,各家银行的首套房首付比例都是30%,有4家银行(交通银行、建设银行、浦发银行、中国银行)的首套房利率上浮至15%。上浮10%的有农业银行、工商银行。

 

剩下的只有光大银行的首套房利率上浮至20%。并且多家银行表示要是看好房子早点买,银行的这个放款是以最终利率为准。

 

池   州

 

1池州市省级以上开发区优化整合方案获批

 

近日,安徽省人民政府办公厅网站发布《安徽省人民政府关于池州市省级以上开发区优化整合方案的批复》。

 

池州市人民政府:

 

 

《关于请求批准池州市省级以上开发区优化整合方案的请示》(池政〔2018〕7号)悉。经研究,现批复如下:

 

一、撤销安徽贵池前江工业园区(筹),在认真评估基础上,将其符合产业政策、主导产业定位和环境保护标准的部分并入安徽池州高新技术产业开发区。同意撤销池州承接产业转移集中示范园区,将其整体并入安徽池州经济技术开发区,加挂“池州承接产业转移集中示范园区”牌子。将安徽青阳经济开发区(筹)更名为安徽青阳经济开发区、池州大渡口经济开发区(石台工业园区)(筹)更名为安徽池州大渡口经济开发区(安徽石台经济开发区)。请按规定办理相关手续。

 

二、优化整合后,保留安徽省江南产业集中区、安徽池州经济技术开发区(池州承接产业转移集中示范园区)、安徽池州高新技术产业开发区、安徽东至经济开发区、安徽青阳经济开发区、安徽池州大渡口经济开发区(安徽石台经济开发区)。

 

三、池州市人民政府要加强对开发区优化整合工作的领导,按照积极稳妥、有序推进原则,依法依规做好开发区规划修编、产业定位、体制调整、人员安置等工作。

 

四、省政府有关部门要按照提质提效有关要求,加强指导和服务,协调解决开发区优化整合中存在的问题,促进池州市省级以上开发区改革和创新发展。

 

安徽省人民政府

2018年4月20日

 

滁   州

 

15月首周滁州市区住宅网签数据公布!

 

 

 

5月第一周滁州市区住宅网签备案400套,具体详情可查询滁州网上房地产。

 

 

 

六   安

 

1六安房价用了1年时间均价涨了2000元/平方米!

 

 

 

房价,永远是购房者最关心的话题,一组组数据都说明自2016年以后,六安房价在不断上涨。2017年,六安住宅均价从最初的5578元/㎡破“6”后持续上涨。

 

身边的朋友就是这样活生生的例子,他父母算是很有先见,早早在2013年就买了两套房子,2套均为住宅。当时买房时房价每平不到4500元,现在房价已经涨到了近八千元每平,他父母万万没有想到,手头上的房子如今会这么值钱。

 

而我的另外一个朋友,谈了女朋友,却迟迟买不起房!他父母也万万没有想到,手头上的钱在房子面前那么不值钱。

 

2六安买房更难了! 刚需房贷成本又加大了!

 

不仅仅是房价上涨,4月上旬,全国各地利率上涨声不断。六安也不另外,六安四大国有银行利率全部上涨!首套房利率上浮至15%,二套25%,年初不买房,一年都百忙,不再是危言耸听。具体利率如下:

 

 

芜   湖

 

1发钱啦!2018年这些人在芜湖购房享补助!

 

 近日芜湖市战新办、芜湖市人才办、芜湖市人社局三部门联合发布《关于印发支持战略性新兴产业发展人才专项政策(试行)的通知》。

 

 

其中就明确的表示:为了加快战略性新兴产业人才引进,凡是符合条件者,芜湖市均给于一定额度的安家补助。最高可达200万,最少也有2万元。 

 

芜湖市战略性新兴产业人才类别如何划分?具体的请参考以下附件内容。

 

 

阜   阳

 

1阜阳又一家三级综合医院即将开诊

 

开业啦!阜阳民生医院(武汉亚洲心脏病医院阜阳医院)将于5月10日开始试营业,5月26日正式开诊。

 

届时将举办大型义诊活动,来先睹为快吧!

 

医院简介:

 

阜阳民生医院是一所经安徽省卫生计生委批准设置的非营利性三级综合医院。武汉亚洲心脏病医院是三级甲等心脏病专科医院,经阜阳市委、市政府批准,双方合作成立武汉亚洲心脏病医院阜阳医院。阜阳市“十三五”重点建设项目及2017年市政府民生工程项目。医院位于阜阳市城南新区三清路66号,占地100亩,建筑面积16万平方米,设置床位1260张,总投资9.6亿元。

 

 

 

民生医院的地址在哪?

 

医院的地址是阜阳市城南新区三清路66号(市区南四环一里洋房小区东侧),市民可乘坐13路公交车直达哦!

 

咨询电话0558-2178120、2679992

 

马 鞍 山

 

1马鞍山雨山区棚改及征迁14个项目

 

 

 

日前,雨山区召开2018年棚改征收项目调度会。各项工作已全面启动。

 

14个棚改及征收项目分别为:

 

雨山经开区化工园北区搬迁项目、美好智能装配式建筑产业基地征收项目、向山教育园棚改征收项目、马鞍山城镇南部污水处理厂二期征收项目、三台路(天门大道—马钢大道)改造征收项目、高铁沿线地块棚改征收项目、福农大市场征收项目、梅花山周边地块棚改搬迁项目、城投4号地块棚改征收项目、汤阳剩余地块棚改征收项目、鸳鸯小区剩余地块棚改征收项目、南村外桥地块棚改征收项目、芦场地块棚改征收项目。

 

 

 

其中,南部污水处理厂二期项目完成近40%住户的征收任务。

 

 

12018年马鞍山商住用地计划表出炉

 

4月28日,马鞍山政府网发布2018年土地供应计划表,商品住宅用地28幅,供地总面积达2091亩。濮塘、雨山区、花山区、博望区均有涉及。

 

除此之外,小编还在消息灵通人士处获得一份关于全市商业服务用地的计划表,14幅地块,516亩。

 

网友们可以了解下你家在不在范围内哦

 

 

淮   南

 

1淮南市入选省2018年绿色生态城市综合试点名单!

 

根据《中共安徽省委、安徽省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》、《关于组织开展2018年绿色生态城市综合试点申报工作的通知》等文件要求,省住房城乡建设厅、省财政厅组织开展了2018年绿色生态城市综合试点申报工作。

 

经审核研究,拟将淮南市、淮北市、六安市、芜湖市列入2018年绿色生态城市综合试点,现予以公示。

 

淮南市

 

 

淮南市地处安徽省中北部,地跨淮河两岸,素有“中州咽喉,江南屏障”之称,有着“蔡楚故地,能源之都”的独特魅力。

 

淮河以南为丘陵岗地,淮河以北为广袤平原,优越的地理环境,形成优良的气候环境。

 

淮南是“二十四节气”诞生的地方,农业资源丰富,宜稻宜麦,特色农产品质优价廉,优质果蔬四季不断。

 

淮河南北支流交汇,境内淮河流长87公里,河流湖泊星罗棋布,水产资源丰富。

 

淮  北

 

1淮北5月第1周住宅备案106套

 

据不完全统计,2018年第18周(2018.04.30-2018.05.06),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售106套,商业销售75套;住宅成交均价5240.10元/㎡,商业成交均价8410.13元/㎡。

 

住宅“量价齐跌”

 

2018年第18周,淮北市相山区住宅销售35套,均价5322.44元/㎡;杜集区住宅销售71套,均价5204.86元/㎡;烈山区住宅销售0套,均价0元/㎡。

 

2018年第17周,淮北市相山区住宅销售91套,均价6034.41元/㎡;杜集区住宅销售28套,均价5781.04元/㎡;烈山区住宅销售4套,均价4072.41元/㎡。

 

三区住宅备案“量跌价跌”相山区住宅备案环比下跌61.54%,住宅均价环比下跌11.8%;杜集区住宅备案环比上涨153.57%,住宅均价环比下跌9.97%;烈山区住宅备案0套,环比减少4套,环比下跌100%。

亳   州

 

1亳州三清大道又有新进展,这些区域征迁工作已启动!

 

最近又有网友询问三清大道工程征迁的前期工作近期进展如何?

 

 

网友提问:

请区政府抓紧重视三清大道道路规划区的土地和房屋征迁的事情,因为全市人民都期盼三清大道今年全面开工,征迁的前期工作近期进展如何?

 

谯城区政府的回复是,部分区域的征迁工作已经启动,其余区域正在划定征迁范围。

 

 

谯城区政府回复:

经查,4月17日,区政府安排相关部门配合市重点局对三清大道涉及的十九里镇、谯东镇涡河大桥工程进行放线,先期实施这两座涡河大桥征迁工作,其余区域正在配合市直有关部门划定征迁范围。

 

  安   庆

 

1安庆市沿江路改造工程即将开工

 

5月7日上午,记者在市重点局了解到,沿江路改造工程即将开工,5月4日,市重点工程建设局、市公安局交通警察支队发布了关于沿江路交通管制通告。5月9日起,沿江路实施交通管制。

 

据介绍,安庆市沿江路(德宽路~渡江路)黑色化改造工程为老路改造工程,道路等级城市次干路,路线全长 4.325公里,为东西走向,西起德宽路,东至渡江路。

 

主要施工内容包括道路、雨水、污水、交通、绿化、照明工程。

 

据了解,交通管制路段:沿江路(德宽路—宜城路,湖心南路—棋盘山路)。

 

交通管制时间为2018年5月9日—2018年9月30日

 

沿江路(建设路—宜城路)道路改造施工期间,车行道将实行半幅道路封闭施工,机动车自西向东单向通行。

 

沿江路(龙山路—建设路,阳光花园二期—棋盘山路)道路改造施工期间,车行道将实行封闭施工,禁止机动车通行。

 

沿江路道路改造施工期间,行人、非机动车可从施工路段预留的临时便道通行。沿江路道路改造施工期间,原设置在沿江路施工路段上的机动车临时停车泊位暂时取消,禁止车辆停放。

 

宿   州

 

12018宿州棚户区改造开工率达38.04% 

 

根据《宿州市城镇棚户区改造三年计划(2018年-2020年)》要求,我市棚户区改造工程按照“早安排、早开工、早见效”的工作思路,提前谋划2018年棚户区改造工作。

 

制定宿州市2018年棚户区改造年度计划,明确2018年部分棚户区改造项目清单,积极开展棚户区改造相关工作,截止目前,我市棚户区改造开工率达38.04%,基本建成率达76.72%。 

 

据了解,2018年,全市棚户区改造计划开工任务43515套,基本建成11286套。

 

市区改造计划开工任务12971套,基本建成4606套。

 

截止4月30日,全市棚户区改造已开工16552套,开工面积达200.97万㎡,开工率达38.04%,基本建成8659套,基本建成面积达98.35万㎡,基本建成率达76.72%。

 

市区棚户区改造已开工1497套,开工面积达16.12万㎡,开工率达11.54%,基本建成3014套,基本建成面积达35.12万㎡,基本建成率达65.44%。

 

 铜   陵

 

1铜陵楼市第18周住宅备案119套 成交量大幅下降

 

 本周(4月30日——5月6日)铜陵住宅共签约400套,比上周减少1238套,环比下降75.58%;本周住宅商品房备案套数共计119套,比上周减少574套,环比下降82.83%;本周的成交均价为5126.86元/㎡。 

 

宣   城

 

1宣城“抢人”放大招!每年花费3亿元

 

为了人才,我们是认真的!为了发展,我们更是认真的!这不,宣城放大招了!

 

 

 

 黄   山

 

14月主城区成交240套 环比下降72% 

 

 统计,2018年4月黄山中心城区有25家主要在售楼盘,共成交240套,环比3月份857套的成交量下降72%。 

 

2黄山9村镇入选“省字号”优秀旅游村镇示范名单 

 

日前,省旅发委公示2017年度安徽省优秀旅游乡镇和安徽省乡村旅游示范村名单,黄山市9个村、镇榜上有名,“省字号”旅游村、镇数量总数达67个。

 

据了解,黄山市此次2个获评2017年度安徽省优秀旅游乡镇的分别是徽州区岩寺镇歙县许村镇徽州区西溪南镇西溪南村、潜口镇坤沙村、洽舍乡长潭村,歙县雄村镇卖花渔村、霞坑镇石潭村,休宁县溪口镇木梨硔村和陈霞乡里庄村等7个村获评2017年度安徽省乡村旅游示范村。返回蚌埠365淘房>>

 

信息来源于安徽楼市

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