蚌埠人关心的水蚌线将外迁 废专线变公园 广告

来源:365淘房 2018-10-12 09:24

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蚌埠,作为“火车拉来的城市”,一直是重要的铁路枢纽站,一道道铁轨贯穿城市街区,来往的火车匆忙穿行于城市之间,这四通八达的铁路网一直是蚌埠人的骄傲。

水蚌线,这条北起蚌埠站,南至合肥市长丰县水家湖站。其中有一段全长8.4公里,由姜桥站至蚌埠站,纵穿蚌埠中心城区的铁路,共与东海大道、延安路、燕山路、宏业路等18条城市主干道形成平交道口,致使大部分道路难以贯通,严重影响城市东西向交通,更阻碍了城市建设发展。

 

 

 

水蚌线外迁对于蚌埠区域的长远发展有着重大意义,对于打破城市区域制约,相互融合高速发展有着推进作用。因此,水蚌线外迁工程一直备受社会各界的关注。

关于动外迁水蚌线的消息,最早是2008年11月。↓↓↓

从那以后,每年,我们都会得知一些水蚌线的消息↓↓↓

2014年6月,大致的动迁方案出炉↓↓↓

随后又是一段时间的等待……

2017年7月蚌埠市发展和改革委员会(蚌埠市物价局)发布消息,水蚌线外迁项目可研获批,项目可研批复资金地方承担14.37亿元,新建线路长约27.8公里,经蚌埠东站引出,新建李楼、田荣等两座会让站。

2018年5月31日蚌埠市发改委(物价局)发布最新消息,将加快推进水蚌线外迁,这对于蚌埠城市的发展意义非凡。

这次,重点工程局正面回复!

初步设计文件获得批复,施工图也获得铁总审查,目前在进一步修改完善中,铁路方正在制定招标文件,待施工图获批后挂网招标,预计今年10月份开工。

对于安徽省来说,水蚌铁路蚌埠段的计划是2018年以来唯一一个新开工的铁路项目。而对于蚌埠市来说,滨湖与城南的交通路网会更加通畅,滨湖楼盘将迎来利好,其中帝景珑湾楼盘更为耀眼。

01

单从地段来看,帝景珑湾就是集万千光环于一身。

项目位于滨湖区核心位置,市民广场、社区超大中央景观、湖上升明月文化公园三景一轴。东望龙子湖南眺湖上升明月,连接滨湖板块与城南板块的纽带,堪称发展潜力巨大的宝地。

目前蚌埠未来规划发展中城南和滨湖的定位是蚌埠城市主中心。滨湖板块功能定位为商务、文化、旅游、居住、行政为一体的新区。城南板块功能定位为体育、教育、旅游、居住为一体的新区。未来发展不可限量。

 

而帝景珑湾,正位于这重点打造的城市主中心内,一条线与繁华相连、一条线与难得的生态资源相连,串联出理想化住区的繁华、静谧。

项目以北有九年制六中滨湖校区、市民广场、博物馆、规划馆、档案馆等蚌埠公共资源交易中心等市政府办公聚集地;西北方向配有绿地缤纷荟商场、百大合家福超市、恒大影城满足居民生活娱乐需求;东侧为滨湖中央公园等休闲娱乐设施。

6平方公里的龙子湖风景区位于项目东边,为国家AAAA级旅游景区、国家级生态示范区和省级风景名胜区。

总投资36亿元的“湖上升明月”古民居博览园位于项目南侧,占地达5000亩是一座以修复重建450栋不同地区传统民居建筑为主的大型文化旅游公园,包括古民居风情购物街、中国多地特色古民居精品复建、博物馆、古陶罐体验馆及配套设施。

先后被评为安徽省十佳旅游项目和省十大文化产业示范园区,列入省对台交流基地。项目建设目标是创建国家5A级风景旅游区。

两大城市顶级公园配套,帝景珑湾可谓是天然氧吧,生态环伺。

02

至于大家关注的名校、交通两大“硬指标”,帝景珑湾也是优于市场上众多楼盘。

教育方面,帝景珑湾斥资建设蚌埠六中滨湖分校,位于龙腾路西侧与项目仅一路之隔,功能涵盖教学楼、行政实验综合楼、食堂和艺体中心及幼儿园等。在校学生人数4260人,可容纳2160名小学生、2100名中学生就读,幼儿园建设规模为21个班, 目前正在施工中,预计将于2019年秋季投入使用。

路网方面,滨湖新区公交枢纽首末站于2017年底正式投入使用,105路、107线路首次载客驶入滨湖新区,帝景珑湾周边公交环伺,出行更方便,

2018年8月根据最新招标信息得知,水蚌铁路蚌埠段计划将于今年10月开工,2020年10月竣工,工期2年。

 

“废专线”涉及了城市设计规划的5种特色风貌区,如工业文化风貌区、生态文化风貌区等。根据规划设计,周边用地更新为自然景观性、城市景观型、大型公建型、传统商贸型、创意文化型等。其中,“废专线”西段具有丰富的历史文化资源,可以形成特色文化廊。

如果你想驾车出行游玩,驱车约10分钟即可到达解放路与燕山路,可以快速到蚌埠高速入口处。

以及,蚌埠火车站、蚌埠南站也都在项目8公里范围内,届时就算路面再拥堵,也无需担心。

03

帝景珑湾是上海湘江实业继蚌埠湖上升明月项目之后全力打造的豪宅项目。

项目总建筑面积约47万方,共计规划15栋瞰景高层,采取围合式布局排布,保证最佳采光和通风效果。

围合式的楼栋分布,高达170米的楼间距,圈定了整个社区的低密属性,而这对于居于此的人来说,也意味着采光效果更好、舒适度更佳。

社区规划方面,7万方皇家中心园林景横跨项目整个中心地带。超大阳光草坪、特色景观迷宫、亲子游憩剧场、儿童乐园、漫步跑道在彰显艺术之美的同时,小区内的空间营造又针对不同年龄层需求,处处兼具互动功能性。从客户入住后的生活动线及需求出发,来规划每日生活场景。

试想一下,在不久的将来:

孩子们,在特色景观迷宫、亲子游憩剧场、儿童乐园内嬉戏玩耍的同时,结交好友、健康成长。

青年们,在户外健身区漫步跑道上挥洒汗水唤醒活力,以最好的状态更好的去面对工作、生活中的更多挑战。

长者们,在休闲区茗茶棋牌,享受与邻对弈的乐趣,或在健身休闲区锻炼身体、强身健体。

04

除了全龄化社区生活营造外,帝景珑湾在户型设计、定制化奢装的装修配置上,在小编看来更是物超所值。

为了给予购房者更多入住后的生活场景呈现,帝景珑湾1、2、3、4、15#楼已正式封顶,2、3#楼将在今年年内迎来交付。也就是说:相较其它纯新盘,帝景珑湾交付时间更近;对产品也能做更加直观感受。

帝景珑湾二期户型面积为95-195㎡,产品面积满足从刚需到改善的选择,大开间、短进深的户型,户户朝南,更便于采光及通风,给不同需求的购房者一充足选择。

建筑面积为95㎡的A2户型为两室两厅一厨一卫的设计,户型整体方正实用,主卧与客厅朝南,采光通风俱佳。

建筑面积为133㎡的A1户型为三室两厅一厨两卫的设计,户型方正,南北通透,客厅、餐厅、厨房相连动线明晰,卧室书房在一侧动静分离。

建筑面积为195㎡的B3大户型为四室两厅一厨两卫的设计,空间整体阔绰舒适、三开间朝南,宽景阳台增加了室内的采光度、并且拓展了视野。

不仅户型让人心动,帝景珑湾定制化奢装更让人倾心。帝景珑湾拥有现代新中式、欧式新古典、美式田园三种装修风格,每种装修风格均有不同的墙面、地板和软饰搭配,提供多种调性选择。还可以根据业主的居住需求,定制化装修主卧配套要衣帽间还是卫生间随心变。

帝景珑湾是蚌埠首家为业主配备中央空调和全屋地暖的,室内空气调节系统、家庭集中供暖系统、精选客卧主材系统、舒心起居卫浴系统、贴心烹饪厨电系统等五大定制系统,彰显高端品质,让业主在家时刻享受最舒适的居住体验。

在装修材料上精心甄选了国际一线大品牌与世界500强产品,室内空气调节系统采用日立中央空调,家庭集中供暖系统采用品牌地暖系统,精选客卧主材系统采用西门子、吉林森工、欧普等产品,舒心栖居卫浴系统采用亚细亚、美的、TOTO等产品,贴心烹饪厨电系统采用老板产品,真正做到了满屋名牌,成就业主的完美居家生活。

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风水大境,一卡私享

 

帝景珑湾的每一位业主,将会获赠“湖上升明月”古民居文化博览园定制VIP卡,享受免费入园资格。私藏园区风水文化大境,独享珠城城市后花园。

出门就是学校、旁边就是两个顶级城市公园。

同时,项目又处于当下重点打造的核心板块,与市府在同一条主轴线上……这样一个充满活力的稀缺宝地,围合式景观纯低密高层住区,加上定制化高配级装修交付,试问蚌埠哪里,还能找到第二个这样的精品?

“一城江山  珑湾尽藏”【帝景珑湾】建面约95-195㎡定制化湖景大宅,全城预约中。销售热线:400-8181-365转191855。

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