城北火了 大型房企入驻于此的原因竟是……

来源:365淘房 2019-06-09 00:18

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淮上区是当下蚌埠炙手可热的买房大区,独有的发展中特性和不可取代的地理位置奠定了淮上区独有的高品质楼盘低房价出售。

淮上区的房价在蚌埠一直是刚需价格,所以房子的销售情况一直都很可观。

小编也为大家统计了淮上区6大开盘当天就售罄的楼盘,6家楼盘开了8次盘,当天售罄。总共销售了1365套房源。

淮上区之所以如此受购房者的追捧是因为近年来的规划和发展,尤其是万达入驻以后更是为淮上区打入一针强心剂。

淮上区全方面发展配套逐渐成熟

01

商业配套

现在淮上区也入驻了万达,并在明年的7月份开始营业。

并且在5月底的时候淮上万达公布了自己商业街的名称和规划,蚌埠淮上万达本次打造的是300万人的消费场所主题街区。

打造蚌埠首个体验式主题街,将与万达广场形成5.0商业时代的强势组合。24小时经营模式覆盖更多消费群体,实现互利共赢的合理闭环。

 

并且蚌埠淮上万达表示商业街内还会根据蚌埠当地消费特点,引入网红级商户强势入驻。于此同时万达供方品牌库的数量近万家,这将成为商街招商的基本资源。

除了万达明年开业,2020年1月18日金鹏·99城市广场也即将开业,据相关人员介绍目前招商工作已经完成过半,众多大牌商家已确定入驻。

除了这两个即将开业的大型商业体,淮上区当下已经投入使用的休闲娱乐场所也不少。

华运超市,是淮上区迄今为止规模最大、功能最全的商超。

02

交通配套

当下淮上区的发展确实非常的快各种高端配套一一入驻。

淮上区当下交通可以说非常方便、途经111、109、120、118、125、126、136、135、119等多路公交车。

小编曾经计算过从蚌山区万达广场坐126路公交车前往淮上区朝阳桥下用时约15分钟,坐109路前往解放路淮河大桥下约30分钟。

而前往淮河路商圈,需要的时间就更少了。从解放路淮河大桥坐111路公交车不堵车的情况下约15分钟到达,从朝阳路大桥下乘坐125、136路公交车加上步行大约10分钟。

虽然公交车很多,但是会有人说了解放路淮河大桥(以下简称“拉丝桥”)很堵,交通不方便。

拉丝桥路面比较窄,没有慢车道高峰点确实很堵。但是解决方案来了。

2019年的政府工作报告中提及,今年将启动延安路大桥建设、延安路下穿铁路拓宽等项目将有效缓解两岸交通两岸人民出行更加便利。

与此同时蚌宿公路、蚌五、蚌固高速开工!谋划蚌埠工业园区铁路专用线、蚌埠云轨即将完工,预计5月份通车试运行,让三县与淮上区的沟通更加无障碍。

03

教育配套

近几年淮上区新建了不少名校:北大培文学校、淮上实验小学

据小编了解日后在蚌埠淮上万达周边可能还会新建一所新小学,作为淮上区重点建设发展的学校(此消息仅供参考以具体规划为准)。

04

医疗配套

淮上区的发展是全面的,教育、娱乐、商业、城建、医疗一个都不少。

据了解,2019年6月大型医疗“蚌医二附院”就可以完工了。对此有不少网友表达了焦急的心情。

据悉,淮上区新建的蚌医二附院整座医院可接纳320万余人次的病人,年住院病人达10万人次以上,年教学工作量达1万学时。

淮上区吸引众多大型房企入驻

淮上区的发展不仅吸引购房者来此购房,还吸引了不少大型品牌房企再次拍地入驻。

从2018年至今新城控股以2.56亿总价拿下当下新城·悦隽天著地块,成交单价为315.38万元/亩,楼面价为2150.25元/㎡,溢价率为46.45%。

2019年开年拓基“第九子”落址淮上,楼面价为2727.76元/㎡。

4月26日,恒大地产以8.148亿拿下淮上区二次出让的15号地块。

 

5月29日蚌挂(2019)30号地块被安徽水利和顺地产以4.42亿元总价拿下,成交单价为389.25万元/亩,楼面价为2653.93元/㎡,溢价率为16.13%。

蚌挂(2019)31号、32号地块被安徽水利和顺地产以4.47亿总价拿下,成交单价为274.45万元/亩,楼面价为2278.64元/㎡,溢价率为13.45%。

和顺一口气拿下淮上区3个地块。

 

和顺拿地后就有网友猜测要与和顺静天府形成淮上区超大小区,表示非常看好。

对此和顺官方还没有给出具体的新地块建设规划,但是此地块位置优越并且距离恒大地块比较近,这么看来淮上区真的是强强联手。日后的发展不容小视,所以想要在淮上区买房的购房者要抓住机会下手啦!

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