关于“蚌埠市成立业主委员会具体流程是什么?”问题的回

来源:365淘房 2019-11-08 17:32

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蚌埠市业主委员会成立流程

一、提出申请。根据《蚌埠市业主大会和业主委员会指导规则》蚌物办〔2016〕13号文件,满足(一)入住率达到50%以上的;(二)首批物业交付满三年的。两个条件后,可以提出申请。

 二、成立筹备小组筹备组应当自成立之日起九十日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议,选举产生业主委员会。

 三、筹备小区开展筹备工作。(一)筹备组组长负责召集和主持筹备组会议;(二)筹备组作出决定应当经筹备组过半数成员同意;成员进行表决时应当在决议上签字,注明同意、反对或者弃权。(三)筹备组应当对会议进行书面记录,筹备组组长应当对表决及会议记录予以签字确认;(四)筹备组的业主代表不能委托代理人参加会议;(五)筹备组应当自成立之日起九十日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议

 四、业主委员会的备案及印章的使用与管理。业主委员会自首次业主大会表决通过之日起三十日内,持以下材料向物业所在地县、区物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案:(一)筹备组出具由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告;(二)业主大会决议;(三)管理规约、业主大会议事规则;(四)业主委员会委员、候补委员、监事、候补监事名单;(五)街道办事处、乡镇人民政府出具的初审意见。材料齐全的,县、区物业管理行政主管部门应当五个工作日内予以备案,并告知物业所在地街道办事处、乡镇人民政府。业主委员会任期内,备案内容发生变更的,业主委员会应当自变更之日起三十日内将变更内容书面报告备案部门业主委员会凭县(市)、区(开发区)物业管理行政主管部门出具的备案证明,向物业所在地公安部门申请刻制业主委员会印章。业主大会、主委员会印章由专人保管和管理。在用印章之前应进行印章程序审核,不得违反审批程序使用印章


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